朝陽區農轉非按年齡補償,關于朝陽區農轉非按年齡補償的問題,需要明確的是,具體的補償政策并非全國統一,而是由各地政府根據當地實際情況制定。因此,朝陽區農轉非按年齡補償的具體政策,需要參考北京市及朝陽區的相關法規和政策文件。一般來說,農轉非補償
關于朝陽區農轉非按年齡補償的問題,需要明確的是,具體的補償政策并非全國統一,而是由各地政府根據當地實際情況制定。因此,朝陽區農轉非按年齡補償的具體政策,需要參考北京市及朝陽區的相關法規和政策文件。
一般來說,農轉非補償可能包括土地補償、安置補助、社會保障等多個方面。對于按年齡補償的問題,可能是指在某些特定情況下,對不同年齡段的被征地農民給予不同的補償標準或安置方式。但具體的補償標準、年齡劃分以及實施方式等,都需要依據當地的具體政策來確定。
在北京市朝陽區,如果存在按年齡補償的農轉非政策,那么可能的補償方式包括但不限于以下幾種:
對于達到一定年齡的被征地農民,可能給予一次性的貨幣補償,用于其生活安置和養老保障;
對于不同年齡段的被征地農民,可能提供不同的社會保障方案,如養老保險、醫療保險等;
在安置方面,可能根據年齡等因素,為被征地農民提供不同的安置房源或安置方式。
但請注意,以上只是一些可能的補償方式,具體的政策內容和實施方式還需以北京市及朝陽區的相關法規和政策文件為準。建議您咨詢當地的土地管理部門或相關政府部門,獲取最準確、最全面的信息。
律師分析:
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民;
【法律依據】:
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民。
征地補償的標準,由各地政府根據當地實際情況制定并公告。征地補償費用包括土地補償費、安置費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,具體由當地政府制定并公布區片綜合地價確定。具體標準以當地政府的公告通知為準。
辦理“農轉非”戶口須具備以下條件:
(1)在農村的父母年老體弱、身邊無子女及其他親屬照顧,生活難以自理,必須來我市投靠子女生活的;
(2)在農村無人照顧的15周歲以下的子女(含18周歲以下在校生)來我市投靠父母的;
(3)夫婦一方在農村,入戶人年齡35周歲以上,結婚3年以上,并在落戶地有固定住所的職工居民家屬及其不滿15周歲的子女(含18周歲以下的在校生)。
法律依據
《土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
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內容審核:石珊律師
來源:中國法院網-朝陽區農轉非按年齡補償,
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