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王四營鄉新規劃？,王四營鄉新規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-28 15:17:20
作者：
圣運律師
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王四營鄉新規劃？，律師分析：因為環球影城還已經建設中，年末的啟用戰位環球影城應當沒有此范疇之列，而7號線與10號線轉乘的地鐵站雙井站也有希望在年末一起完成轉乘。除此之外，北京規劃和生態資源聯合會前不久發布了北京朝陽區王四營鄉1304－L01

王四營鄉新規劃？,王四營鄉新規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、王四營鄉新規劃？

律師分析：

因為環球影城還已經建設中，年末的啟用戰位環球影城應當沒有此范疇之列，而7號線與10號線轉乘的地鐵站雙井站也有希望在年末一起完成轉乘。

除此之外，北京規劃和生態資源聯合會前不久發布了北京朝陽區王四營鄉1304－L01、1304－L02等地快規劃指標值公示公告，王四營鄉1304－L01、L02等地快坐落于北京朝陽區西南五環內，地鐵7號線沿岸附近，原焦化廠北端，新項目范疇為：東到大柳樹溝，南至規劃焦化廠東路，西至規劃焦化廠南街，北至焦化廠六街及人民日報社印務中心。

【法律依據】：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、營房村這一塊什么時候拆遷

1、有七個方面可以幫助樓主判斷這個地區是否拆遷一首先要注意如果需要征收房屋，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素摻假是違法的，但這個方面的整體判斷具有一定的難度。

2、二征收公告發布要求要注意征收目的房屋征收決定做出的時候應當及時的向大家公告，公告應當附有房屋征收安置補償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請行政復議、提起行政訴訟等權利的內容。三安置補償的制定要求關于安置補償方案來說，擬定的征收安置補償方案需要進行論證并予以公布，最重要的一點就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。

3、如果大家不認可的，政府就應當組織召開聽證會，根據聽證會情況修改方案。四征收標準規劃的要求在征收過程中，具體可以參考查看征收項目是否符合標準規劃。例如說：1．發展改革部門審查項目是否項符合國民經濟和社會發展規劃；2．城鄉規劃部門審查項目是否符合城鄉規劃和專項規劃；3．國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規劃；4．舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因審查是否列入上一年度國民經濟和社會發展規劃。這部分需要結合信息公開申請這一環節進行檢驗。五這房屋面積測量調查統計結果的要求要注意征收方在對房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記后，是應當向征收范圍內的被征收人公布相關情況的。六無證房的區別對待如果是沒有經過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應當對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。如果認定為合法建筑或者是未超過批準期限的臨時建筑，就應當給予補償。七選擇房屋評估機構條件對于房屋評估機構的選擇也要注意是被征收人協商選定的，如果協商不成可以通過多數決定、隨機選定等方式來確定。