一、如果違建不拆除有什么后果

　　違建不拆除的后果是：強制拆除。違建未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工，不合乎法律規(guī)定。當(dāng)事人在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，政府可以責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆除。

　　《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

　　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

　　二、違章建筑的情形

　　1.未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

　　2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

　　3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

　　4.臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

　　5.通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　三、違章建筑能進行財產(chǎn)分割嗎

　　北京圣運律師提醒您，違章建筑能進行財產(chǎn)分割。但不能就其所有權(quán)進行分割，只能就該建筑物的使用權(quán)以及相關(guān)的附屬收益進行分割。因為在違章建筑無法取得產(chǎn)權(quán)登記證書，即當(dāng)事人對其的所有只是事實上的所有，而不存在法律上的所有權(quán)。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-如果違建不拆除有什么后果，違章建筑的情形