一、如果違建不拆除有什么后果

　　違建不拆除的后果是：強制拆除。違建未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工，不合乎法律規定。當事人在城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后不停止建設或者逾期不拆除的，政府可以責成有關部門實施強制拆除。

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

　　未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

　　二、違章建筑的情形

　　1.未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

　　2.擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

　　3.擅自改變了使用性質建成的建筑物;

　　4.臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

　　5.通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　三、違章建筑能進行財產分割嗎

　　北京圣運律師提醒您，違章建筑能進行財產分割。但不能就其所有權進行分割，只能就該建筑物的使用權以及相關的附屬收益進行分割。因為在違章建筑無法取得產權登記證書，即當事人對其的所有只是事實上的所有，而不存在法律上的所有權。

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內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-如果違建不拆除有什么后果，違章建筑的情形