村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎?

村委會有權(quán)利簽訂征地協(xié)議，但是征地要確保農(nóng)民知情并表達(dá)自己的意愿。

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行簽訂的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

市、縣級人民政府確定的房屋拆遷部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋拆遷與補(bǔ)償工作。房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)與面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過度期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。房屋拆遷部門可以是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ部梢允钱?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，也可以是為了拆遷而專門成立的行政機(jī)關(guān)。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第五十三條，經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準(zhǔn)。

村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎?陷入法律糾紛需要委托專業(yè)律師的話，可以點(diǎn)擊#律師電話咨詢#直接咨詢，我們在全國范圍內(nèi)都能為您匹配到本地豐富案例經(jīng)驗(yàn)的律師幫助您!

不同階段律師的作用?

1、協(xié)商階段：律師可以就賠償協(xié)議和諒解書的具體內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)，找到漏洞進(jìn)行反擊，成本低節(jié)約雙方時間。

2、仲裁階段：律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失，使當(dāng)事人明確自己在仲裁中所處的地位。律師接受聘請仲裁以后，應(yīng)當(dāng)出庭參加仲裁，參加庭審調(diào)查和辯論，依法陳述意見和要求。若當(dāng)事人不履行仲裁裁決，可依據(jù)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3、訴訟階段：

(1)可以降低訴訟風(fēng)險，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防范訴訟風(fēng)險。

(2)作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權(quán)利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導(dǎo)當(dāng)事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益。

(3)請律師能減少當(dāng)事人的痛苦。普通人很少會和法院打交道，特別是碰上不講理的對方，一個普通人很難接受這樣的現(xiàn)實(shí)，請律師以后就可以全權(quán)委托律師處理，少了很多煩心事。請律師勝訴更有保障，索賠更充分。

【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3~15分鐘獲得解答!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎?簽的協(xié)議合法有效嗎?

●村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎合法嗎

●村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎怎么寫

●村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎為什么

●村委會有權(quán)和村民簽征地協(xié)議嗎

●村委會有權(quán)簽訂土地征收協(xié)議嗎

●村委有權(quán)拆遷嗎

●村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎合法嗎

●村委會有權(quán)征收村民土地嗎不

●村委會能簽訂合同嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委會和村民簽征地協(xié)議?村委會統(tǒng)一簽定的征地協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會有權(quán)和村民簽征地協(xié)議嗎?村委會有權(quán)利簽訂征地協(xié)議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會與村民簽訂的征地補(bǔ)償協(xié)議范本?村委會征地拆遷協(xié)議合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村民選舉委員會違規(guī)怎么辦？,違反村民委員會選舉法怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村上土地能私下買賣嗎?村民名下土地是否能私自買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征收補(bǔ)償款怎樣給村民分配最合理，集體土地征收補(bǔ)償糾紛如何處理,集體土地征收補(bǔ)償款應(yīng)該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地需要經(jīng)過村民大會嗎?村里征地需要經(jīng)過村民同意嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征收補(bǔ)償款怎樣給村民分配最合理，集體土地征收補(bǔ)償糾紛如何處理,集體土地征收補(bǔ)償款應(yīng)該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里拆遷不同意?農(nóng)村拆遷村民不同意怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村民小組對本有民組集體林地的權(quán)屬?村民小組是否有權(quán)簽訂林地補(bǔ)償協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我家的土地被別人強(qiáng)占怎么解決?村委會有權(quán)征收村民土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我家的土地被別人強(qiáng)占怎么解決?村委會有權(quán)征收村民土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村民間借貸糾紛多發(fā)的原因有哪些,農(nóng)村民間借貸糾紛多發(fā)的原因是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村級集體土地征地款用途,村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我想知道村民承包的土地被征收怎么分配,村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造需要多少村民同意,城中村改造是政府出錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來分配,集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地款分配村民法規(guī),征地款分配村民的法規(guī)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款強(qiáng)行打給村民，是不是合法的,征收方強(qiáng)行打征地補(bǔ)償款給村民，合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收土地，村集體和村民如何分配補(bǔ)償款,村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-村委有資格和村民簽訂拆遷協(xié)議嗎?，