一、村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎

咱們這兒的《土地管理法》有個(gè)規(guī)定哈，村子里邊兒的人沒(méi)有權(quán)征人家的地兒。

說(shuō)到占地，咱們也不能直接去找村里頭的人，而是要先去找地方上的政府部門審批。

比如說(shuō)，如果你想把農(nóng)田變成建筑工地用地的話，那就得先去辦一個(gè)叫做“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用”的審核手續(xù)才行。

再比如說(shuō)，要是你想在公路、管道、大型基礎(chǔ)設(shè)施或者是需要申請(qǐng)農(nóng)用地變建設(shè)用地的工程項(xiàng)目中使用土地的話，那就必須讓咱們國(guó)家的國(guó)務(wù)院給咱批同意了才能動(dòng)工哦。

所以說(shuō)呢，就算你的工程再大，也得等國(guó)務(wù)院批下來(lái)才能占地施工啊！

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

二、土地交換可以要回來(lái)嗎

土地互換能否撤回在實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換之后，雙方皆須嚴(yán)格依照已達(dá)成的互換協(xié)議進(jìn)行操作實(shí)施。

在任何情況下，任何一方均不得擅自撤除這份合約。

如若在簽訂了互換協(xié)議之后，有一方想要收回原本互換的土地，那么這就意味著需先征求另一方的同意，也即促進(jìn)雙方達(dá)成相同的意見(jiàn)和意愿，以便實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的重新調(diào)整和分配。

不過(guò)，如果對(duì)方明確表示拒絕收回，那么這片被交換出去的土地將無(wú)法再被收回。

畢竟，這份合同已經(jīng)具備法律效應(yīng)，因此雙方都應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，公正公平地履行各自的義務(wù)。

針對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛，解決方案主要包括以下五個(gè)方面：

首先，可采取將注入的承包土地?fù)Q回原狀；

其次，應(yīng)立即停止對(duì)他人承包地的破壞行為；

第三，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償相應(yīng)損失的責(zé)任；

第四，要求當(dāng)事人將受破壞的耕地恢復(fù)原貌；

最后，對(duì)于因違反規(guī)定而導(dǎo)致新開(kāi)墾出的耕地上作物的損失，同樣應(yīng)再次予以賠償。

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