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2024年的房價會怎么樣?2024房屋拆遷規(guī)定時間是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、房屋拆遷規(guī)定時間是怎樣的

1、房屋拆遷時間規(guī)定如下：

(1)符合房屋征收拆遷條件的，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

(2)房屋征收范圍確定后，有一年的房屋拆遷凍結(jié)期。在凍結(jié)期內(nèi)，不得房屋過戶等的手續(xù)。

(3)房屋價值補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(4)被征收人在法定期限內(nèi)對征收補償決定不服的，可以在征補償決定規(guī)定的期限內(nèi)，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條、第十六條、第十九條

二、對拆遷補償不滿意，該怎么辦

實際中，對拆遷補償不滿意的要按照以下處理：

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因為拆遷安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。

所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補償方案。

實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且，在申請行政復(fù)議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷時間規(guī)定包括：征收補償方案征詢意見期不少于30日;房屋拆遷凍結(jié)期是一年;房屋價值補償不得于房屋征收決定公告之日同類似房屋價值等。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。