一、拆遷辦不履行拆遷協議怎么辦

首先，依據我國于2011年頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條之規定，您作為被征收人與拆遷辦已就補償方式、補償金額以及支付期限等重要事宜達成共識并簽署了補償協議。

若拆遷辦未能按照協議約定履行其應盡義務，您享有依法提起訴訟的權利以維護自身合法權益。

根據我國現行有效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條之規定，當合同一方未履行或未完全履行其合同義務時，應承擔相應的違約責任。

這也意味著，若拆遷辦未能履行拆遷協議，將面臨繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

在此過程中，我們建議您優先選擇與拆遷辦進行友好協商，敦促其嚴格遵守協議條款。

如協商無果，您可向當地房屋征收主管部門進行投訴，并請求其提供必要的協助和支持。

若問題仍未得到妥善解決，您可考慮委托律師啟動訴訟程序，運用法律手段捍衛自身的合法權益。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、拆遷辦模擬怎么辦

當使用者咨詢關于“拆遷辦模擬該如何應對”的問題時，據我的理解，您可能意圖了解在拆遷進程中，拆遷辦實施的模擬拆遷或者相關的預演演練應采取何種方式去適應或加入其中。

值得我們關注的是，模擬拆遷并非嚴謹的法律術語，并且在現實的拆遷實踐當中，這一環節往往未被普遍采納。

這個問題可能更傾向于探討拆遷之前的宣傳、闡述或準備措施。

在此背景之下，我建議您持續關注當地政府或拆遷辦所發布的相關通告及公告，以便掌握拆遷的具體日期、范圍、賠償標準等關鍵信息。

若您對于拆遷流程存在任何疑慮或憂慮，您可以通過合法渠道向相關部門進行咨詢或反饋，如與拆遷辦工作人員進行深入交流、參加拆遷聽證會等。

在此，我要特別強調，拆遷過程必須嚴格遵守法律法規的規定，以確保被征收者的合法權益得到充分保護。

倘若您認為自身的權益受到了侵犯，您有權依法申請行政復議或提起行政訴訟。

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內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-拆遷辦不履行拆遷協議怎么辦，