一、征地拆遷中行政強拆合法嗎

1.強制拆遷遵循法定程序則合法；

2.若被拆遷方逾期不遷，市府有權(quán)責(zé)成相關(guān)部門進行強制拆遷；

3.房屋拆遷主管部門亦可依法申請法院強制拆遷，拆遷前應(yīng)對被拆房產(chǎn)進行公證保存。

維權(quán)策略包括與經(jīng)營商家進行和談，作為最直接有效且簡便的途徑。

面對權(quán)益受損狀況，消費者應(yīng)直接找到消費場所責(zé)任人，陳述困境及損失，明確索賠請求。

若雙方達(dá)成共識，則能實現(xiàn)和解；

此外，消費者協(xié)會的調(diào)解也是維權(quán)方式之一。

權(quán)益受損時，消費者可向消費者協(xié)會投訴，投訴內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括投訴者信息、地址、郵編以及被投訴單位信息、地址、損害事實等，同時提出訴求。

值得注意的是，未經(jīng)消費者協(xié)會許可，切勿郵寄票證、單據(jù)或?qū)嵨铮悦膺z失。

還可向相關(guān)行政部門投訴，依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)提請仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、征地補告出來后多久能拆遷房

自公告發(fā)布之日起至實際實施拆遷工作的這段期間，原則上不應(yīng)短于三十個自然日。

在此期間，征收機關(guān)需要著手?jǐn)M定具體的安置補償規(guī)劃，并提交給所在市區(qū)或縣級人民政府予以審核及批準(zhǔn)；待得到市政府或縣級政府的核準(zhǔn)后，這些部門將開始負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對于安置補償方案進行深度探討和論證，最后將其在拆遷區(qū)域內(nèi)向公眾公開披露，以此來廣泛征詢廣大拆遷戶的寶貴意見。

值得注意的是，在整個過程中，每項環(huán)節(jié)所涉及的征求意見期限都不得低于三十個自然日。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷中行政強拆合法嗎，