一、居住20年房子加蓋2層沒有準建證，城建局可以強拆嗎

是的，二十年期限內(nèi)的違建物均可被依法拆除，只要確認為違章建筑，任何時候都可以施以拆除，絕非隨時間流逝而不可觸動。

如若建筑狀況特殊無法施行拆除，則可對此類違規(guī)事宜實行實物沒收或追繳非法所得，同時可附加處罰款額度為建設工程總造價百分之十以下的罰款。

對于已存在二十年且未取得房產(chǎn)證的房屋，亦不得輕易判定為違建物，進而實施強制拆除。

在對建筑物是否屬于違建的判定上，必須由房屋所在地區(qū)的城市規(guī)劃政府部門進行權威認證。

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、物業(yè)強拆業(yè)主違建,會拘留嗎

會有此類情況發(fā)生，即未按期拆除的違章建筑，若法院判定其為故意拒絕履行法院判決，便可采取拘留措施。

違章建筑系對未經(jīng)相關部門審批許可擅自興建的建筑的簡稱。

這些建筑可能占據(jù)了重要的安全通道或非法占有大量耕地資源，從而嚴重威脅到城市的公共空閑區(qū)域以及生態(tài)環(huán)境狀況。

更值得警惕的是，許多違章建筑往往隱藏于合法建筑之中，不易被察覺。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2002年蓋的房沒有建房許可證

●房屋已建20年以上無證怎么補辦

●房子蓋了20年沒有房產(chǎn)證,可以補辦嗎

●房屋建了二三十年了沒有房產(chǎn)證土地證還算違章建筑嗎

●建房20年無手續(xù)屬于違建嗎

●2002年蓋的房子沒有手續(xù)

●蓋了20年的房子有違建怎么辦

●房屋已建20年以上無證怎么補辦

●房屋已建20年以上無證

●自建房二十年沒有房產(chǎn)證

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷歸城建局管嗎,拆遷辦屬于哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-居住20年房子加蓋2層沒有準建證，城建局可以強拆嗎，