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怎么把林地變成宅基地?林地己建房了怎么辦可以強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:44:32
  • 作者:

    圣運律師
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怎么把林地變成宅基地?林地己建房了怎么辦可以強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、林地己建房了怎么辦可以強拆嗎

依據相關法規,林地被非法占用建設住房并經過合法審批手續后仍可進行強制拆除。

對于那些未經正規申報程序而擅自建造的違章建筑,如果未能獲取到合法有效的建設工程規劃許可證書,或者施工過程中存在違反審批范圍和內容的行為,那么這些建筑就不符合相應的法律規定。

在此情況下,當事人若在城鄉規劃主管部門出具了責令其立即停止建設或者限期內自行拆除的決定之后,仍然繼續進行建設活動或者逾期未予拆除,那么政府有權責成相關部門采取強制措施進行拆遷。

《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、宅基地加蓋二層會強拆嗎

涉及到宅基地之上進行二次建筑加蓋的情況時,通常并不會面臨強制拆遷的處理方式。

為確保合法性及穩定性,當事人在著手實施加蓋行為前,務必首先向相關職能部門提出申請,只有在取得了相應批準之后才能上馬二層建筑工程。

若當事人未經申請便擅自進行二次建筑加蓋,則該行為便構成了違法建設的范疇,對此類情形,相關職能部門有權責令其在規定期限內自行完成拆除工作。

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