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怎么把林地變成宅基地?林地己建房了怎么辦可以強(qiáng)拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 16:44:32
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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林地己建房了怎么辦可以強(qiáng)拆嗎,一、林地己建房了怎么辦可以強(qiáng)拆嗎依據(jù)相關(guān)法規(guī),林地被非法占用建設(shè)住房并經(jīng)過合法審批手續(xù)后仍可進(jìn)行強(qiáng)制拆除。對(duì)于那些未經(jīng)正規(guī)申報(bào)程序而擅自建造的違章建筑,如果未能獲取到合法有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證書,或者施工過程

怎么把林地變成宅基地?林地己建房了怎么辦可以強(qiáng)拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、林地己建房了怎么辦可以強(qiáng)拆嗎

依據(jù)相關(guān)法規(guī),林地被非法占用建設(shè)住房并經(jīng)過合法審批手續(xù)后仍可進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

對(duì)于那些未經(jīng)正規(guī)申報(bào)程序而擅自建造的違章建筑,如果未能獲取到合法有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證書,或者施工過程中存在違反審批范圍和內(nèi)容的行為,那么這些建筑就不符合相應(yīng)的法律規(guī)定。

在此情況下,當(dāng)事人若在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具了責(zé)令其立即停止建設(shè)或者限期內(nèi)自行拆除的決定之后,仍然繼續(xù)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)或者逾期未予拆除,那么政府有權(quán)責(zé)成相關(guān)部門采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆遷。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

二、宅基地加蓋二層會(huì)強(qiáng)拆嗎

涉及到宅基地之上進(jìn)行二次建筑加蓋的情況時(shí),通常并不會(huì)面臨強(qiáng)制拆遷的處理方式。

為確保合法性及穩(wěn)定性,當(dāng)事人在著手實(shí)施加蓋行為前,務(wù)必首先向相關(guān)職能部門提出申請(qǐng),只有在取得了相應(yīng)批準(zhǔn)之后才能上馬二層建筑工程。

若當(dāng)事人未經(jīng)申請(qǐng)便擅自進(jìn)行二次建筑加蓋,則該行為便構(gòu)成了違法建設(shè)的范疇,對(duì)此類情形,相關(guān)職能部門有權(quán)責(zé)令其在規(guī)定期限內(nèi)自行完成拆除工作。

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