一、什么是違法強(qiáng)拆房屋

強(qiáng)拆行為違不違法呢？這個(gè)問題其實(shí)很簡單，就是看你有沒有按照法律程序來執(zhí)行。

但你要記住，強(qiáng)拆分兩種情況，一種可能是不違法的，另一種肯定是違法的。

那怎么判斷強(qiáng)拆屬不屬于違法呢？答案就在于具體情況啦！只有在符合法律規(guī)定的情況下進(jìn)行的強(qiáng)拆，才能算是合法的行為。

那么哪些情況下可以進(jìn)行強(qiáng)拆呢？首先，負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān)必須是合法的；

他們得先跟被拆遷的人商量好，如果商量不好的話，被拆遷的人還能去申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

但是，如果被拆遷的人既不去申請(qǐng)復(fù)議又不去提起訴訟，而且被強(qiáng)制拆遷的建筑又是可以強(qiáng)制拆遷的，那么這種情況下的強(qiáng)拆就不違法了。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、被強(qiáng)拆的房子如何補(bǔ)償

合法強(qiáng)拆后，房屋價(jià)值、室內(nèi)物品與裝修損失、安置搬遷補(bǔ)償?shù)纫蛩貥?gòu)成了賠償總額的確定依據(jù)。

1.房屋價(jià)值損失。

房屋征收機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估前，對(duì)被征詢房屋進(jìn)行詳盡調(diào)查，補(bǔ)償亦應(yīng)以此實(shí)有面積為基準(zhǔn)。

2.室內(nèi)物品與裝修損失。

在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告需提供行政行為所致?lián)p害的證據(jù)。

若因被告原因?qū)е略鏌o法舉證，則由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

如被征收人未能對(duì)屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)記錄，將承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3.安置搬遷補(bǔ)償?shù)葥p失。

除房屋價(jià)值外，征收房屋補(bǔ)償還涵蓋搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。

以上費(fèi)用皆屬強(qiáng)拆所致直接損失，被拆遷人可向拆遷方要求賠償。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-什么是違法強(qiáng)拆房屋，