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對于違建的拆除法律依據是什么規(guī)定？：今日在線強拆評估法律咨詢

　　建筑的修建就是需要符合相應的質量要求的，如果不符合相應的質量要求以及規(guī)定就是屬于一個違章建筑的，針對這個違章建筑進行拆除就是十分有必要的。下面就讓北京圣運律師小編為大家?guī)?strong>對于違建的拆除法律依據是什么的相關內容，一起來看看吧。

　　一、對于違建的拆除法律依據是什么

　　“《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內,未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設,嚴重影響城市規(guī)劃的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正,并處罰款”。

　　二、拆遷補償

　　房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。

　　拆遷住宅房屋補償

　　拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

　　拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。

　　拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

　　拆遷非住宅房屋補償

　　拆遷已領取營業(yè)執(zhí)照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產停業(yè)補償以及設備安裝調試等其他補償。

　　三、拆遷補償安置協議特征

　　房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。

　　房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。

　　協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。

　　房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發(fā)生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。

　　房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

　　房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。

　　以上就是北京圣運律師小編為大家?guī)?strong>對于違建的拆除法律依據是什么的全部內容。拆遷的進行就是需要符合相應的法律規(guī)定的，不然違章拆除是屬于違法行為的。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師的相關律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。