在進行拆遷過程當中，可以根據自身的房屋補償來進行劃分，同時也要了解拆遷補償和安置補償它是需要根據被拆遷房屋的價值來進行計算，也要了解當地的政策，接下來北京圣運律師小編為大家整理關于拆遷賠償怎么賠的問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

　　一、拆遷賠償怎么賠的

　　房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

　　很多地方的安置補償都以戶口為衡量標準，主要是這個辦法較為便捷。如果你因為拆遷而遭受了居住權的損害，建議與對方進行溝通，如果溝通不順利，可以依法維權。

　　二、政府征地程序

　　1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

　　2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準。

　　3、方案公告：由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

　　4、征地補償登記：被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

　　5、制定征地補償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

　　6、公告征地補償、安置方案并組織實施：征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。

　　7、清理土地：征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

　　三、拆遷款發放流程有哪些

　　搬遷補償款的發放流程如下：

　　1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；

　　2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。

　　3、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償登記－擬征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

　　以上便是小編為大家整理關于拆遷賠償怎么賠的問題的詳細解答，對于我國在進行拆遷過程當中，可以根據當地的政策把補償金額以及支付方式，在合同內容當中進行約定，也要根據一些補償費用存入到指定銀行。如果您還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運律師網站專業律師。

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內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-拆遷賠償怎么賠的，政府征地程序