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  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 16:07:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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沒簽字強(qiáng)拆了怎么補(bǔ)償,一、沒簽字強(qiáng)拆了怎么補(bǔ)償如未經(jīng)簽署同意而實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為時,以下內(nèi)容可作為補(bǔ)償之依據(jù):首先,是建設(shè)用地使用權(quán)證書以及由國家土地管理部門所出具的房屋測量量化數(shù)據(jù);其次,也是基于您持有之房屋所有權(quán)證書中所記載的建筑總面積或

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一、沒簽字強(qiáng)拆了怎么補(bǔ)償

如未經(jīng)簽署同意而實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為時,以下內(nèi)容可作為補(bǔ)償之依據(jù):首先,是建設(shè)用地使用權(quán)證書以及由國家土地管理部門所出具的房屋測量量化數(shù)據(jù);其次,也是基于您持有之房屋所有權(quán)證書中所記載的建筑總面積或者是被拆遷區(qū)域內(nèi)房屋的市場估值,作為合理且公正的補(bǔ)償之基礎(chǔ)。

在以上這些全套補(bǔ)償方案之中,不僅包含了對于房屋實(shí)物價值的充分補(bǔ)償,同時也考慮到了諸如搬遷費(fèi)用、過渡期臨時住房置辦開支以及因強(qiáng)制拆遷而引發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷所造成的經(jīng)濟(jì)損失等相關(guān)事宜。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、農(nóng)村一戶多宅會被強(qiáng)拆嗎

若多戶合一,其宅地的存在必須是合法的,否則,那么除了一些合理的特殊情況之外,均屬非法使用之地。

在這種情況下,如果在未經(jīng)許可的土地之上進(jìn)行了房屋建設(shè),當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門將會依法采取措施,對這些違章建筑強(qiáng)制實(shí)施拆除。

這是因?yàn)椋`章建筑并無法獲得于法律而言的確權(quán)和登記證書,使得它們不具備合法存在的法律基礎(chǔ)。

只要是由同一戶家庭合法擁有的多個宅基地,便不會面臨強(qiáng)制拆遷的風(fēng)險(xiǎn);

如果這些宅基地的使用并不合法,則是否會面臨拆除的命運(yùn),則需要根據(jù)具體情況來判斷。

但是,無論怎樣,這些非法使用的宅基地都存在著被拆除的可能性。

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