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重磅!通州張灣“六小村”棚改項目正式官宣搬遷補償安置方案!,通州劉橋鎮(zhèn)拆遷計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-31 16:04:40
  • 作者:

    圣運律師
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重磅!通州張灣“六小村”棚改項目正式官宣搬遷補償安置方案!,重要公示關(guān)于《通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造項目集體土地上住宅房屋搬遷補償與安置方案(征求意見稿)》公示及公開征詢意見公告 尊敬的村民朋友

重磅!通州張灣“六小村”棚改項目正式官宣搬遷補償安置方案!,通州劉橋鎮(zhèn)拆遷計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、重磅!通州張灣“六小村”棚改項目正式官宣搬遷補償安置方案!

重要公示


關(guān)于《通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造項目集體土地上住宅房屋搬遷補償與安置方案(征求意見稿)》公示及公開征詢意見公告


      尊敬的村民朋友們:


      通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街、南許場和瓜廠村棚戶區(qū)改造項目(以下簡稱張家灣鎮(zhèn)“六小村”棚改)已計劃多年,在大家的熱切期盼下,經(jīng)市、區(qū)、鎮(zhèn)三級黨委、政府的積極爭取,終于迎來實質(zhì)性進展。為加快推進本項目,現(xiàn)將《通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造項目集體土地上住宅房屋搬遷補償與安置方案(征求意見稿)》進行公示征詢意見,具體如下:


一、方案(征求意見稿)公示


      (一)公示時間:2022年10月26日至11月24日(共計30天)


      (二)公示地點:各村委會公告欄、各村主要街道、官方微信公眾號


      (三)公示方式:采取紙質(zhì)張貼、微信公眾號推送


二、政策征詢意見登記


      (一)征詢方式:采取入戶征詢、各村工作服務(wù)站進行現(xiàn)場接待、線上提交等方式多渠道收集反饋信息。


      (二)征詢時間:2022年10月26日至11月24日(共計30天),08:30-19:00。


      (三)征詢流程:


      1、2022年10月26日至11月1日,征詢工作人員將集中進行入戶發(fā)放《宣傳手冊》、《村民聯(lián)系卡》和《政策方案征詢表》,屆時請村民朋友們家中留人,征詢工作人員將統(tǒng)一佩戴工作證件,由村委會人員帶領(lǐng)入戶。


      2、2022年10月26日至11月24日,在此征詢意見期間,村民如需咨詢政策、提交意見或建議,可按照以下三種方式進行咨詢反饋:1按《村民聯(lián)系卡》上信息聯(lián)系征詢工作人員;2前往各村工作站現(xiàn)場咨詢;3通過項目微信公眾號方案征詢?nèi)肟谶M行線上提交。


三、溫馨提示


      1、請村民朋友們積極配合政策征詢工作,在規(guī)定期限內(nèi)進行意見反饋。


      2、本項目政策征詢期內(nèi)設(shè)立7個駐村工作服務(wù)站(地點:除寬街村在原六小村指揮部外,其他張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、南許場及瓜廠村均在各村村委會)。


      3、根據(jù)防疫政策,請村民朋友佩戴口罩,掃碼測溫,持72小時內(nèi)核酸陰性證明有序進入各村工作服務(wù)站。


      4、請村民朋友關(guān)注張家灣鎮(zhèn)“六小村”棚戶區(qū)改造項目公眾號,同時注意查看各村張貼的通知。


      5、在征詢意見登記期間,我們的工作人員會統(tǒng)一著裝并佩戴工作證,由村委會人員帶領(lǐng)入戶,請您注意查證,保持警惕,避免別有用心之人利用棚改進行不法活動。


張家灣六小村棚改項目


微信公眾號


      北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)人民政府


      2022年10月26日

二、北京通州棚戶區(qū)改造項目?

律師分析:

通州區(qū)是北京市的一個較為貧窮的地區(qū),而其棚戶區(qū)居民生活環(huán)境惡劣,住房條件差。因此,政府采取行動,通過對這些區(qū)域進行基礎(chǔ)設(shè)施改善和住宅建設(shè)來幫助當?shù)鼐用窀纳扑麄兊纳顥l件。改造項目涉及到大量土地征收和拆遷,因此一些居民可能對這個計劃感到不滿,但政府已經(jīng)采取了措施來保護權(quán)益,并向居民提供適當?shù)难a償。

【法律依據(jù)】:

《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 房屋拆遷實行公益性、均衡性、合法性原則。拆遷安置應(yīng)當依據(jù)有關(guān)規(guī)定,按照拆遷區(qū)域周邊的市場價格確定貨幣補償標準和條件,以及物業(yè)補償標準和條件。

三、通州劉橋鎮(zhèn)拆遷計劃

法律分析:拆遷補償計劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:頭條-重磅!通州張灣“六小村”棚改項目正式官宣搬遷補償安置方案!,

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