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找拆遷公司,什么是房屋拆遷公司:今日拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-26 14:30:55
  • 作者:

    圣運律師
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找拆遷公司,什么是房屋拆遷公司,法律分析:房屋拆遷公司是依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償,安置協議,組織拆除房屋及附屬物的單位。法律依據:《城市房屋拆遷單位管理規定》 第三條 本規定所稱城

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一、找拆遷公司,什么是房屋拆遷公司

法律分析:

房屋拆遷公司是依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償,安置協議,組織拆除房屋及附屬物的單位。

法律依據:

《城市房屋拆遷單位管理規定》 第三條 本規定所稱城市房屋拆遷單位(以下簡稱房屋拆遷單位),是指依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬物的單位。

第四條 設立房屋拆遷單位必須具備下列條件:

(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;

(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;

(三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

二、什么是房屋拆遷公司

法律分析:房屋拆遷公司是依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償,安置協議,組織拆除房屋及附屬物的單位。

法律依據:《城市房屋拆遷單位管理規定》 第三條 本規定所稱城市房屋拆遷單位(以下簡稱房屋拆遷單位),是指依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬物的單位。

第四條 設立房屋拆遷單位必須具備下列條件:

(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;

(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;

(三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

三、房屋拆遷公司有哪些

房屋拆遷公司是依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬物的單位。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房屋拆遷單位管理規定》

第三條規定:本規定所稱城市房屋拆遷單位是指依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬物的單位。

第四條規定:設立房屋拆遷單位必須具備下列條件:

(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;

(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;

(三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

四、公司拆遷怎么賠償

拆遷資產補償費用,包括:一、無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。二、停產停業損失,包括實際經營損失、預期經營損失。三、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。四、拆遷獎勵費用,基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、政府拆遷和企業拆遷的區別

法律分析:1,補償方面:如果說是征地(政府拆遷)的話,那就是給多少補償就是多少,政府征地必須依照國家標準補償;開發商拆遷的話,是委托拆遷公司跟你們談,就有商量的余地。2,用途方面:政府征地一般是城市開發,如鐵路;開發商拆遷一般是商業住宅改造。3,拆遷手段性質:政府征地是強制性的,開發商拆遷可以有商量余地。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿:唐若文

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