一、通州老城平房征收補償方案

通州老城平房征收補償方案主要包括以下幾個方面：

房屋補償費：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋價值的補償是征收補償?shù)暮诵牟糠帧?/p>

通州老城平房征收時，房屋補償費將依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

此外，房屋拆遷補償價等于宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價。

搬遷與臨時安置補償：

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，應(yīng)給予相應(yīng)補償。

搬遷補助費以及在沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，都將計算在房屋拆遷安置費中。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：

對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十八條，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，給予被征收人適當(dāng)?shù)难a償。

其他補償項目：

除了上述主要補償項目外，通州老城平房征收還可能包括諸如房屋裝修裝飾商定補償金額、房屋附屬設(shè)施（如格柵、大門樓、水井等）的補償、以及電話移機補助費和有線電視遷移補助費等。

補償辦理流程與所需材料：

補償辦理流程通常包括規(guī)劃管理部門通知、戶口遷入控制、征收補償方案擬定與公布、聽證會組織以及《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》的簽訂等步驟。

所需材料一般包括戶口本原件、農(nóng)村宅基地證（或房產(chǎn)證原件）、家庭成員身份證以及拆遷補償協(xié)議書原件等。

綜上所述，通州老城平房征收補償方案是一個綜合考量被征收房屋價值、搬遷與臨時安置需要、停產(chǎn)停業(yè)損失以及其他相關(guān)因素的全面方案。具體補償標(biāo)準(zhǔn)和流程將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。

二、通州區(qū)老城騰退補償方案

法律分析：項目騰退采取貨幣補償或房屋安置方式，騰退申請人僅可選擇其中一種。選擇房屋安置的，項目的安置方式為 商品房性質(zhì)的定向安置房或保障性住房性質(zhì)的共有產(chǎn)權(quán)房及公共租賃住房。每位騰退申請人僅可選擇其中一種安置方式。定向安置房安置比例不超過1：1.5；共有產(chǎn)權(quán)房安置比例不超過1：2.2；公共租賃住房承租比例不超過1：2.5。騰退申請人可與同一院落內(nèi)其他騰退申請人協(xié)商合并騰退房屋建筑面積并按上述安置比例選取房屋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、北京通州拆遷補償

北京通州拆遷補償如下：

1、樓房每平方米補償3300元；

2、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

3、磚瓦房每平方米補償2400元。 平房每平方米補償1900元；

4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；

5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；

6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元；

7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；

8、飲用水井每眼補償1000元；

9、農(nóng)家排灌水井每眼補償15000元；

10、排灌大井每眼補償3萬元；

11、排水管每延長米補償80至150元；

12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●通州老城平房征收補償方案最新

●通州老城平房征收補償方案公告

●通州老城平房區(qū)改造

●通州老城平房騰退公告

●通州老城區(qū)平房

●通州區(qū)老城平房棚改

●通州老城區(qū)范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造

●通州老城平房征收補償方案公告

●通州老城棚改補償標(biāo)準(zhǔn)

●通州老城棚戶區(qū)改造項目

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)規(guī)定是什么,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么？,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么 ,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州這處平房區(qū)拆遷有新安排！還有3村明確近期不拆,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房拆遷怎么補償，廠房拆遷多少一平米補償:今日拆遷補償在線咨詢

●國有土地200平多少錢?征收國有土地時2000平房子拆遷賠多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市平房還拆不拆了,城市平房還拆不拆了 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在北京平房拆遷補償多少錢,北京平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及政策,北京平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有拆遷的平房以后怎么辦?沒有修房子的怎么補貼拆遷款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●平房村騰退安置補償,平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎樣安排,平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京居民平房拆遷政策,北京平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排？,平房鄉(xiāng)平房村未騰退如何安排:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽區(qū)老房拆遷補償,北京平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房鄉(xiāng)平房村未騰退如何安排？,平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房鄉(xiāng)平房村未騰退如何安排,平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎樣安排,平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-通州老城平房征收補償方案，