国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

合法強(qiáng)拆后怎么辦?合法有證房屋招強(qiáng)拆怎么辦?一般征地補(bǔ)償合同由誰來簽:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 10:50:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

合法有證房屋招強(qiáng)拆怎么辦?一般征地補(bǔ)償合同由誰來簽,一、合法有證房屋遭強(qiáng)拆怎么辦?合法有證房屋遭強(qiáng)拆的處理方法有:(一)及時報(bào)警,敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動,以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體

合法強(qiáng)拆后怎么辦?合法有證房屋招強(qiáng)拆怎么辦?一般征地補(bǔ)償合同由誰來簽:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、合法有證房屋遭強(qiáng)拆怎么辦?

合法有證房屋遭強(qiáng)拆的處理方法有:

(一)及時報(bào)警,敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動,以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認(rèn)為,這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪<爱?dāng)事人的人身安全,不建議大家采用。

科學(xué)的做法是第一時間撥打110報(bào)警,警察在接到公民報(bào)警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場,當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警,警方有義務(wù)對破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

(二)攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場,是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時間對強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像,以保留現(xiàn)場實(shí)況這個有力證據(jù)。

在攝影攝像時,當(dāng)事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強(qiáng)拆實(shí)施過程,參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份,職責(zé)等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設(shè)備中刪除,在條件允許的情況下,應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上,并同時備份。

(三)及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟

強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。

有法律糾紛?別著急!跟著這些建議處理吧!陷入法律糾紛需要委托專業(yè)律師的話,可以點(diǎn)擊#律師電話咨詢#直接咨詢,我們在全國范圍內(nèi)都能為您匹配到本地豐富案例經(jīng)驗(yàn)的律師幫助您!

二、強(qiáng)拆的法定條件

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行:

(1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

(6)超越職權(quán);

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

合法有證房屋被強(qiáng)拆的,要根據(jù)實(shí)際的強(qiáng)拆原因和有關(guān)規(guī)定來進(jìn)行認(rèn)定,如果是屬于城市規(guī)劃的調(diào)整,那么是需要在拆遷前簽訂拆遷協(xié)議并賠償有關(guān)損失后執(zhí)行的,如果屬于違法強(qiáng)拆行為就是需要追究法律責(zé)任的,當(dāng)事人可以起訴到法院處理。

三、一般征地補(bǔ)償合同由誰來簽

土地征收補(bǔ)償協(xié)議是由征收部門與土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂的。

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙鋵ο?/strong>

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營,仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營的,其分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

用人單位在進(jìn)行土地征收的時候,首先需要發(fā)出通知到被征收人,然后與對方協(xié)商一致以后,由幼兒園單位的相關(guān)部門和土地的所有權(quán)人簽訂土地補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。并且需要在約定的期限以內(nèi)一次性支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析,在復(fù)雜的情況下,建議盡快咨詢專業(yè)律師,僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

文書推薦:房屋買賣合同(正式版)天津市房屋租賃合同房產(chǎn)代持協(xié)議書范本夫妻房屋贈予協(xié)議范本

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

有證房屋被強(qiáng)拆

有證的房子被強(qiáng)拆后怎樣談賠償

政府強(qiáng)拆有房產(chǎn)證和土地證的房子怎么辦

有強(qiáng)拆權(quán)的單位

合法強(qiáng)拆后怎么辦

合法強(qiáng)拆后還有補(bǔ)償嗎

有土地證房子被強(qiáng)拆

有證的房子被強(qiáng)拆后怎樣談賠償

合法房屋被強(qiáng)拆

房屋征收強(qiáng)拆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

幫人拆房被砸受傷賠償由誰來賠償,幫別人拆房子受傷如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)賠償糾紛應(yīng)該由誰來舉證,拆遷補(bǔ)償糾紛如何舉證補(bǔ)償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)賠償糾紛應(yīng)該由誰來舉證,拆遷補(bǔ)償糾紛如何舉證補(bǔ)償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷時房屋搬遷費(fèi)由誰來支付,房屋拆遷中搬遷費(fèi)如何確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

簽訂補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該由誰來簽字,是戶主嗎?補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村承包土地歸什么部門管?農(nóng)村土地應(yīng)由誰來發(fā)包:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

非法征地該向哪個部門投訴?非法征地由誰來管:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征收土地由誰來具體組織實(shí)施?在我國土地征收必須是由哪個部門實(shí)施:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)由誰來承擔(dān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償款該歸誰的,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)由誰來承擔(dān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷的房屋補(bǔ)償款由誰承擔(dān),房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)由誰來承擔(dān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)賠償糾紛應(yīng)該由誰來舉證,拆遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛如何舉證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

違章建筑應(yīng)該由誰來拆除?,違章建筑罰款了還需要拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我家的土地被征用道路擴(kuò)大,還剩下一大部分該誰管理?,我們家的土地被征用道路擴(kuò)大了,還剩下一大部分應(yīng)該由誰來管理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業(yè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由誰來簽,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)由誰簽訂?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村規(guī)民約違法和侵權(quán)由誰來管,村規(guī)民約侵害村民權(quán)益,法律能管嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村規(guī)民約違法和侵權(quán)由誰來管?,村規(guī)民約違法和侵權(quán)由誰來管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村規(guī)民約違法和侵權(quán)由誰來管,村規(guī)民約侵害村民權(quán)益,法律能管嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村規(guī)民約違法和侵權(quán)由誰來管,村規(guī)民約侵害村民權(quán)益,法律能管嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷土地出讓金由誰來承擔(dān)?拆遷房的土地出讓金怎么算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:頭條-合法有證房屋招強(qiáng)拆怎么辦?一般征地補(bǔ)償合同由誰來簽,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日本二区在线观看 | 91精品国产91久久久久久 | 91免费国产 | 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆 | 国产精品永久免费自在线观看 | 久久久久国产精品视频 | 欧美精品亚洲 | 日韩精品在线播放 | 嫩草视频在线观看免费 | 国产专区一区二区三区 | 色视频www在线播放国产人成 | a级在线免费视频 | 国产成人精品久久二区二区 | 欧美美乳| 在线久草| 中文字幕高清一区 | 天天射美女 | 在线观看免费毛片视频 | 国产有码 | 日本免费在线视频 | 中文久久 | 国产欧美日韩一区 | 日韩精品一区二区三区在线 | 在线免费黄色小视频 | 久久精品国产清自在天天线 | 在线观看免费毛片视频 | 日韩精品一区二区三区 | 国产成人午夜精品影院游乐网 | 亚洲精久久 | 视频一区二区三区在线观看 | 国产午夜精品一区二区三区免费 | 玖玖综合网 | 日日操视频 | 亚洲免费片 | 91污在线| 卡通动漫第一页 | 亚洲一区视频 | 亚洲第一成年免费网站 | 9999久久久久| 中文字幕一区二区三区乱码图片 | 国产日韩欧美在线 |
王有银律师专线
土地房屋征拆专线

拆迁律师收费标准是多少?

2025年土地征收补偿标准?

拆迁补偿不合理找谁?