一、房屋被強拆沒地方住怎么辦?

(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

(二)攝影攝像，固定現場證據

強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。

在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。

(三)及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟

強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對當事人來說，如果房子已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。

違建、強拆只能在法院判決后執行。涉及擅自拆遷他人房屋的，屬于違法行為，按照規定經營屬于違法行為，當事人可以提起行政復議或者行政訴訟。在這種情況下，可以要求另一方支付賠償金。

二、房屋被強拆沒地方住怎么辦?

(一)、申請

由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供下列證明材料：

(1)因土地有償出讓、轉讓引起國有土地使用權轉移的，應提交出讓、轉讓合同及有關批準文件。

(2)用出讓、轉讓獲得的土地使用僅進行抵押、或因抵押終止引起權利消失的，應提交抵押合同和有關批準文件。

(3)因買賣、轉讓地上建筑物、附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上變更后的房屋所有權證書等。

(4)因繼承地上附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上建筑物的建筑物產權證明及公證機關有關繼承權的公證書。

(5)機構調整、企業兼并等引起土地權屬變更的，應提交有關領導部門的批準文件和原土地證書。

(6)因處分抵押財產引起土地使用權轉移的應提交有關的證明文件。

(7)商品房預售，預售人應在預售合同簽定后三十日內，將預售合同報土地座落區縣土地管理部門備案。

(8)劃撥土地使用權依法辦理土地使用權出讓手續的，應提交土地使用權出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書。

(9)土地使用者、所有者和土地他項權利者更改名稱、地址的，應提交有關證明文件和原土地證書。

(10)國有土地的用途發生變更的，應提交土地管理部門的批準文件和原土地證書。

(二)、變更地籍調查

根據土地使用者土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量。

(1)權屬審核。核實法人身份證明與申請書上的法人、委托代理人身份證明與委托書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場的情況下共同確認變更后新界線、并將調查結果填入調查表內，同時讓相鄰者在表上簽字、蓋章。

(2)地籍測量。對變更后新產生的宗地的形狀、界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進行準確的測繪、計算;同時對原宗地的界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進行相應的修測。

(3)注冊登記。變更登記申請經過變更地籍調查之后，其成果經檢查驗收，達到依據充分、權屬合法、界址清楚、面積準確的要求，便可上報區縣或市人民政府審核、批準，更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。

(4)填發土地證書。屬于權屬變更的要更換土地證書。

任何機構或者是自然人進行使用土地使用的情況下，都需要辦理土地使用證，沒有土地使用證的情況下，是無權對土地進行支配的。土地使用權是可以變更轉移的，只要繳納一定的土地出讓金就可以。變更只要遞交正確的資料一般一個月之內就可以辦理好。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-房屋被強拆沒地方住怎么辦?土地使用權證變更流程是怎樣的?，