一、被強(qiáng)拆后怎么報案，怎么解決?

1、報警電話要錄音，方便啟動后期的維權(quán)程序。報警時要保持冷靜，說清楚案發(fā)時間、地點(diǎn)、現(xiàn)在發(fā)生的情況，留下自己的姓名等相關(guān)信息。警方在接到報警后有義務(wù)出警，如果警察在沒有正當(dāng)理由的情況下仍然沒有出警，老百姓可以進(jìn)行訴訟或者復(fù)議，通常情況，復(fù)議或者訴訟之后，警方會立案查明案情或者出具相關(guān)證明，確定強(qiáng)拆的部門。

2、對強(qiáng)拆前的屋內(nèi)或者屋外的情況進(jìn)行拍照或者錄像，為日后訴訟保留證據(jù)。注意強(qiáng)拆中保護(hù)自身的安全同時避免攝像的設(shè)備被損壞，收集好證據(jù)之后要進(jìn)行備份。同時一定要保留好房屋產(chǎn)權(quán)證、建房許可證、經(jīng)營房屋的收入情況等證明材料，不可隨意的交給別人。

3、強(qiáng)拆要根據(jù)實(shí)際的情況來決定，首先負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān)要與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以申請行政復(fù)議和提請行政訴訟，如果既不復(fù)議也不訴訟的，并且需要被強(qiáng)制拆遷的建筑是可以強(qiáng)制拆遷的。

二、房子被強(qiáng)拆怎么賠償?shù)?

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

賠償請求人對賠償?shù)姆绞健㈨?xiàng)目、數(shù)額有異議的，或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

房屋違法強(qiáng)拆可以報警解決，房子被強(qiáng)拆之后，應(yīng)該按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行賠償，一般賠償?shù)氖怯捎趶?qiáng)拆行為造成的財產(chǎn)損失。如果拆遷方不按規(guī)定進(jìn)行賠償，可以向法院提起訴訟。個人請求的民事賠償訴訟時效是三個月，在三個月內(nèi)需要審結(jié)此案。

三、農(nóng)村土地征收時需要注意哪些問題?

1.房屋證件、面積是否齊全和清楚

很多農(nóng)民朋友突然面臨土地被征收的情況都是比較被動的，缺乏法律知識和經(jīng)驗(yàn)，所以當(dāng)土地、房屋面臨被征收時，一定要有提前收集證據(jù)的習(xí)慣。保存好被征收房屋的各類權(quán)屬證明書和文件，對于已經(jīng)遺失的文件要盡快補(bǔ)辦，并在公告指定期內(nèi)進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

2.土地征收有公示、批文

大家記住土地征收批文先行，我國相關(guān)法律就有規(guī)定涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的必須由國務(wù)院批準(zhǔn)，批文中需要被征收的區(qū)域都有面積限定，因此農(nóng)民朋友需要警惕相關(guān)單位超過征地范圍的征地，也不要沒有看到批文就聽信他人。另外征地項(xiàng)目的公示非常重要，不管是前期需要征地的項(xiàng)目以及征地補(bǔ)償費(fèi)都是需要公示的。特殊保密情況除外。

3.集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配問題

當(dāng)國家進(jìn)行土地征收時難免會涉及到村集體土地的征收，而集體土地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織共同所有，此時補(bǔ)償費(fèi)也是直接發(fā)給村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以留下倆作為預(yù)留補(bǔ)償款發(fā)展以后農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)，也可以按人頭分配，但是不管是哪一種都需要全體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。

征收土地這塊，國家給的通用的建議和標(biāo)準(zhǔn)，至于土地征收多少錢一畝，這方面各個地區(qū)以及不同土地的，各個征收的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，因?yàn)檫@就涉及到土地的具體用處，以及所在的區(qū)域。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-被強(qiáng)拆后怎么報案，怎么解決?農(nóng)村土地征收時需要注意哪些問題?，