房屋拆遷補償標準,拆遷房屋賠償標準有哪些

一、拆遷房屋賠償標準有哪些?

拆遷房屋賠償標準有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、房屋拆遷補償費用具體是多少?

農(nóng)村房屋拆遷補償費用如下：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價補償標準。

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

拆遷賠償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償標準明細2023

●房屋拆遷補償標準明細表

●宅基地房屋拆遷補償標準

●房屋拆遷補償標準計算

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●無證房屋拆遷補償標準

●礦區(qū)房屋拆遷補償標準

●土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償標準

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標準

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準

●拆遷房屋賠償標準有哪些規(guī)定

●拆遷房屋賠償標準有哪些規(guī)定

●拆遷房屋賠償標準有哪些項目

●拆遷房屋補償標準明細2021

●拆遷房屋賠償明細表

●拆遷房屋的賠償比例

●拆遷房子賠償標準

●拆遷房屋的賠償

●拆遷房子補償標準最新

●拆遷房屋賠償標準2020

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地中不配合的咋辦?征地有一家不同意怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●公產(chǎn)房出租違規(guī)嗎?租的公產(chǎn)房被違法強拆了如何處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地公告的內(nèi)容?農(nóng)村土地征收時,征地公告主要包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地房子被強拆了怎么舉報?宅基地蓋房子被強拆了以后怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被強制征收向哪個部門反映?辦理土地使用流程是怎么樣的?強制拆遷糾紛要怎么舉報?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證到期后續(xù)期怎么收費?土地證到期房屋該如何征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房遺產(chǎn)繼承法?拆遷房遺產(chǎn)糾紛怎么取得拆遷款?如果自己的房屋強拆怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房子買賣受保護嗎?拆遷房子買賣糾紛怎么處理?如何認定強拆是不是違法？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家土地征收補償最新?國家征收土地補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收和拆遷的區(qū)別 ,土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強拆去哪里舉報電話?按照國家規(guī)定強拆違法嗎?強拆怎么投訴到上級部門?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021拆遷安置費補償標準?拆遷安置費和征地補償費是多少?如果房子遭強拆了怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被征收的土地能確權(quán)嗎?被征收人是否有權(quán)查看征地拆遷文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●搬遷撤并是拆遷嗎?搬遷撤并村莊怎么補償?強制拆遷糾紛法院判決怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●收到征收補償決定通知書怎么辦?收到征收補償決定后,我的房子就要被拆了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補償辦法?農(nóng)村土地征收補償內(nèi)容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強拆是否合法?強拆怎么處理?強拆違法可以撤銷征地手續(xù)嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收簽字要注意的地方?有哪些征收文件需要被征收人簽字：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷公安機關(guān)?拆遷行政糾紛怎么處理?若是公安局強拆合法嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償標準，房屋拆遷補償標準明細表

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：宋然然

內(nèi)容審核：李站波律師