協議拆遷沒達成一致可以強拆嗎,一、協議拆遷沒達成一致可以強拆嗎1、協議拆遷沒達成一致一般不可以強拆。房屋征收部門應當遵循先補償后拆遷的原則與被征收人訂立拆遷補償協議,但在確定的簽約期限內始終不能達成一致的可以依法提出強拆申請。2、法律依據:
1、協議拆遷沒達成一致一般不可以強拆。房屋征收部門應當遵循先補償后拆遷的原則與被征收人訂立拆遷補償協議,但在確定的簽約期限內始終不能達成一致的可以依法提出強拆申請。
2、法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
拆遷協議是否需要夫妻雙方簽字,應視具體情形而定。如果被拆遷的房屋為夫妻共同財產,且登記在雙方名下,那么需要夫妻雙方在拆遷協議上簽字。如果為一方的婚前財產,那么該方簽字即可,不需要夫妻雙方簽字。
《中華人民共和國民法典》第三百條的規定,共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。
第三百零一條規定。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
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