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2020年強拆?2024無手續樓盤強拆后怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 13:53:53
  • 作者:

    圣運律師
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2024無手續樓盤強拆后怎么賠償,一、無手續樓盤強拆后怎么賠償1 無手續的樓盤,如果是違法建筑或者超期臨時建筑,對樓盤進行強拆的,不需要給予經濟補償。2 法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依

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一、無手續樓盤強拆后怎么賠償

1.無手續的樓盤,如果是違法建筑或者超期臨時建筑,對樓盤進行強拆的,不需要給予經濟補償。

2.法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、房屋拆遷補償流程

1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。

6、裁決拆遷。

7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

通過上述分析知道,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。所以無手續的樓盤,如果是違法或者超期臨時建筑,不給予經濟補償。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:羅娟律師

來源:頭條-2024無手續樓盤強拆后怎么賠償,

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