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拆遷房屋附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋征收附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

拆遷房屋附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋征收附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、房屋征收附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

房屋征收附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照評(píng)估的價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被拆除房屋裝修部分評(píng)估中已包含的項(xiàng)目不再另行補(bǔ)償;空調(diào)、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)接入等設(shè)施，按實(shí)際遷移費(fèi)用給予補(bǔ)償;未列明的其他房屋附屬物，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后予以補(bǔ)償。

補(bǔ)償計(jì)算：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

三、房屋拆遷附屬物補(bǔ)償詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、磚混附屬用房每平方米360-420元;磚木附屬用房每平方米260-320元;簡(jiǎn)易附屬用房每平方米160-220元;彩鋼板房(展開面積)每平方米80-120元;

2、一磚院墻每平方米40-50元;磚石(亂石)院墻每平方米35-45元;條磚院墻每平方米25-35元;磚鋪或水泥地面硬化每平方米10-15元;

3、防盜網(wǎng)1個(gè)40-45元;鐵欞防盜門1個(gè)200-300;普通防盜門1個(gè)500-800元;塑鋼、鋁合金窗每平方米100-120元;營(yíng)業(yè)房卷簾門每平方米100-130元;玻璃鋼防雨罩每平方40到50元;雨搭20-30元。

4、暖氣片1片80-150元;暖氣爐1個(gè)200-350元;太陽(yáng)能熱水器1個(gè)400-600;電熱水器1個(gè)300-500;電表1個(gè)200-300;院內(nèi)電燈(含拉、吊盒)1個(gè)7-10;水表井(外表)1座150-200;分戶水套表30-40;水管5-8水嘴(含截門);水池每平方米50-80;洗手盆1個(gè)60-80;坐便器套160-260;蹲便器(含污水管)60-80。

5、拆遷樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5厘米以下每棵10元;6-10厘米每棵20元;11-15厘米每棵60元;16-20厘米每棵120元;21-25厘米每棵200元;25-30厘米每棵300元;31-40厘米每棵400元;40厘米以上每棵500元。

房屋征收附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個(gè)問(wèn)題在上述文章中給出解答了，我國(guó)法律當(dāng)中所規(guī)定的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的房屋價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運(yùn)網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。