一、民法典中承包土地到期了附著物要賠償嗎

民法典對承包土地到期后附著物如何賠償沒有規定，而《農村土地承包法》規定，承包土地到期后，附著物的賠償按合同約定處理，如果沒有約定的，雙方可以協商處理，協商不成可向法院起訴。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、土地承包的程序

1、創設取得承包經營權

這種主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。

通過這兩種方式承包的，都需要去簽訂承包合同，承包合同從成立之日起生效，承包方在合同生效時取得土地承包經營權。

2、移轉取得土地承包經營權

是指在土地承包經營權的流轉過程中，受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經營權。

這里需要注意一下地，土地承包經營權流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

要是沒有經過依法批準，就不得將承包地用于非農建設。

土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，你要求登記的，要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。要是你沒有登記，不得對抗善意第三人。

3、繼承取得承包經營權

農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承，而有限地認可土地承包經營權的繼承：

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包;

(2)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包。

確定你是哪一種方式承包下土地的，接著你得按照下面的程序進行：

1、首先在將要承包的土地集體經濟組織成員的村民會議中，選舉產生承包工作小組。

2、接下來由承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。

3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案。承包方案經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過。

4、公開組織實施承包方案。按照承包方案規定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個農戶家庭。

5、簽訂承包合同。

通過上述分析可以知道，依據《民法典》的規定，民法典對承包土地到期后附著物如何賠償沒有規定，而《農村土地承包法》規定，承包土地到期后，附著物的賠償按合同約定處理，合同沒有約定的，雙方可以協商處理。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：李帥律師

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