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宅基地被征用?宅基地被征收能否強拆:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 14:40:40
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地被征用?宅基地被征收能否強拆:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、宅基地被征收能否強拆

征收宅基地時,如果被征收人違反法律規定,拒不交出土地的,征收部門可以向法院申請強制執行。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

第四十五條違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

二、對土地征收補償不滿怎么辦

1、征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

2、對征地補償標準不服的先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。如果因補償費用分配引起的糾紛,其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。

通過上述分析知道,依據《土地管理法實施條例》的規定,土地征收部門依法對宅基地進行征收拆遷后,給予被征收人經濟補償后,被征收人拒不交出土地的,行政機關可以申請人民法院強制執行。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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