一、呼和浩特新機場征地補償標準是多少

呼和浩特新機場建設(shè)項目位于和林縣巧什營鎮(zhèn)境內(nèi)。按照自治區(qū)政府辦公廳內(nèi)政辦發(fā)(2011)143號文件規(guī)定，2012年1月1日起，實施新征地補償標準：

巧什營鎮(zhèn)的忽通兔、巴爾旦營、代洲窯、巧什營、討速號5個行政村為二類區(qū)，區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值為1132.24元/畝，補償倍數(shù)25倍，征地補償標準為28306元/畝；

閆城營、猛獨牧、大新營、圪報、一間房5個行政村為四類區(qū)，區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值為853.96元/畝，補償倍數(shù)25倍，征地補償標準為21349元/畝。

以上補償標準是根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

一、征地補償費用如何管理和分配？

征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模梢越o予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。

二、征地補償糾紛怎樣解決？

土地行政主管部門應(yīng)當根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見。

對征地補償標準有爭議的，由市人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征地補償費用應(yīng)當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應(yīng)當在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。

二、大興機場的征地補償標準是怎么樣的？

2014年以來，從北京大興準備開始建設(shè)新機場伊始，大興區(qū)域的征地拆遷問題就成為大家關(guān)注的核心話題。對于家住北京大興地區(qū)的朋友來說，機場的建設(shè)對其以后生活的重要影響程度不言而喻，機場建成之后的生活更為重要，而這就涉及到征地拆遷的補償標準了。那么，大興機場征地補償?shù)降资且栽鯓拥臉藴蔬M行呢？(以下標準補償?shù)膬?nèi)容僅供參考)關(guān)于北京大興區(qū)機場項目的房屋拆遷工作，從2014年7月1日起，在涉及到新機場、軍用南苑機場修建的13個搬遷村里，工作人員就已經(jīng)開始張貼拆遷公告，就2014年7月1日，共張貼36張拆遷公告。主要明確了拆遷范圍以及村民搬走的時間，要求被拆遷單位和村民自7月10起至8月20日前完成搬遷。其中，第一期涉及到的搬遷戶約有2700戶，依據(jù)民用、軍用機場本期紅線，機場征地拆遷共涉及榆垡、禮賢2鎮(zhèn)村莊33個，3萬余畝土地。紅線內(nèi)拆遷村莊13個，僅征地不拆遷村莊20個。具體到北京大興區(qū)機場項目的村民房屋拆遷補償標準如下：

一、搬遷期限內(nèi)居民享受獎勵政策：凡是在2014年7月10日到8月20日這個期限內(nèi)搬遷的居民可以享受多項獎勵政策。搬遷期的，第一階段可一次性獎勵10萬元，搬遷期限屆滿后搬遷的，不享受獎勵，搬遷時間以交鑰匙為準；

二、按照房屋與貨幣補償相結(jié)合的政策：此次搬遷按照房屋與貨幣補償相結(jié)合的政策。貨幣補償?shù)幕鶞蕛r格是按照周邊房屋的市場價格等因素綜合確定的，此次宅基地區(qū)位補償價位3055元/平方米；

三、房屋安置補償：選擇房屋安置補償?shù)木用瘢梢杂袃煞N選房原則。一是按人均50平方米選房，要求為被拆遷人直系血親（含配偶）人數(shù)為基數(shù)。被拆遷人所選購的一套或多套定向安置房總面積仍小于定向安置房選房指標的，可以再選一套與剩余選房面積接近的定向安置房。二是按照確權(quán)面積選房，宅基地面積小于等于0.4畝的，以宅基地面積75%確定選房指標；宅基地面積大于0.4畝的，以0.4畝宅基地75%確定選房指標。機場安置房項目納入北京市2015年保障房建設(shè)計劃。在2015年下半年開工建設(shè)，預(yù)計2018年建成。過渡期內(nèi)將給予周轉(zhuǎn)補助。當?shù)卮迕癖硎荆I房太貴更愿意選安置房。綜上所述，大興機場征地補償包括了三方面的政策：搬遷期限內(nèi)居民享受獎勵政策；按照房屋與貨幣補償相結(jié)合的政策；房屋安置補償。這些政策標準的落實執(zhí)行對大興居民來說十分重要，同時也牽動著外界的關(guān)注，方案的出臺給以后機場征地拆遷補償作出了示范。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條，征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

三、呼和浩特和林格爾新區(qū)機場征地補償辦法具體怎么實行？

根據(jù)規(guī)定和林格爾新區(qū)征地補償標準如下：房屋是居民賴以生存的重要生活資料。為此，條例規(guī)定了征收住宅房屋時，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的調(diào)換面積比例下限。由平房調(diào)換至多層住宅或者高層住宅的，分別按照建筑面積不低于1：1．2和1：1．3比例調(diào)換。各盟市可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，合理確定具體調(diào)換比例，但是不得低于自治區(qū)確定的指導(dǎo)性標準。自治區(qū)人大法制委員會副主任委員榮天厚表示，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前絕大多數(shù)旗縣已達到或超過這一比例。通過立法的形式將其確定下來，有助于通過法治方式引導(dǎo)和規(guī)范征收與補償活動，保障被征收人的合法權(quán)益。征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，與經(jīng)營者自身的經(jīng)營狀況密切相關(guān)，補償標準的確定較為復(fù)雜。為了既充分保護被征收人和實際經(jīng)營者的合法權(quán)益，又增強可操作性，條例規(guī)定，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。補償標準不低于被征收房屋價值的百分之三。現(xiàn)實中，被征收房屋存在設(shè)有抵押權(quán)的情況。為保護抵押權(quán)人的合法權(quán)益，條例規(guī)定被征收房屋設(shè)有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當告知抵押權(quán)人。公房承租是歷史遺留問題。公有住房被征收時，涉及公有房屋承租人的切身利益。如何維護這部分人的合法權(quán)益？條例規(guī)定，公有住房承租人符合房改政策的，可以按照房改政策購買被征收房屋，設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應(yīng)當對其按照被征收人予以補償。在不服補償決定時，有哪些法律救濟途徑？條例對此作出規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。但在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不予搬遷且經(jīng)依法書面催告仍不搬遷的，政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。農(nóng)村征地補償款分配根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。

四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。

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