一、辦理離婚買房貸款等多長時(shí)間

1、離婚多久可以貸款買房呢這是很多人關(guān)心的問題。如果說原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有本人名字的，同時(shí)本人的名下也沒有任何房產(chǎn)的話，那么就是屬于首套房屋的，因?yàn)閷Ψ揭仓皇枪餐倪€款人，在銀行不會(huì)留下貸款的記錄。2、如果說雙方離婚之后，房子是歸對方的，那么即使房產(chǎn)證已經(jīng)更名了，沒有對方的名字，對方再購房的時(shí)候，會(huì)因之前貸過款，就不能享受首套房的貸款政策。3、首套房一般就是指購買僅擁有的一套住房。中國人民銀行規(guī)定，我國的城市居民購買首套住房是享有按揭貸款的利率優(yōu)惠政策的。“首套房”還可以同時(shí)滿足三個(gè)重要的條件：買房人的年要到18周歲;買的房子要是90平方米和以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是可以享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)。4、購房人的名下要沒有單獨(dú)或者是與他人共同購買的住房。如果是與父母一起購買的，那么可以按照房改政策購買的，同時(shí)如果是通過繼承遺產(chǎn)或者是拆遷安置獲得的住房除外。5、一般情況下，離婚以后，一個(gè)人就可以二、法律依據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第一條為規(guī)范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)行為，加強(qiáng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)審慎經(jīng)營管理，促進(jìn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)(以下簡稱貸款人)經(jīng)營個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守本辦法。第三條本辦法所稱個(gè)人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。第四條個(gè)人貸款應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、審慎經(jīng)營、平等自愿、公平誠信的原則。第五條貸款人應(yīng)建立有效的個(gè)人貸款全流程管理機(jī)制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規(guī)程，明確相應(yīng)貸款對象和范圍，實(shí)施差別風(fēng)險(xiǎn)管理，建立貸款各操作環(huán)節(jié)的考核和問責(zé)機(jī)制。

二、離婚后多久才可以貸款買房

法律分析：只要夫妻雙方的離婚信息屬實(shí)，且在辦理好相關(guān)證件之后，就可以立刻貸款買房了。只是現(xiàn)在有些銀行為了避免“假離婚”買房的情況，可能會(huì)有限制時(shí)間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

三、離婚多久后可以貸款買房

法律分析：離婚一般要3個(gè)月以上可以貸款買房，具體取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。出于限購政策的實(shí)施，對于離婚人士申請首套房房貸的，大多銀行采用離婚超過1年放貸的規(guī)定，以規(guī)避騙取購房資格的漏洞。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●離婚貸款買房需要什么手續(xù)和條件

●離婚后買房貸款需要帶什么材料

●離婚 買房 貸款

●離婚貸款買房需要什么手續(xù)?

●離婚購房貸款

●離婚時(shí)貸款買房怎么辦理

●離婚后貸款買房手續(xù)

●離婚買房貸款需要什么手續(xù)和證件

●離婚貸款買房需要什么手續(xù)和條件

●離婚了貸款買房需要提供什么證明

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●行政訴訟從開庭到判決要多長時(shí)間,行政訴訟案件開庭后多久下判決書:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚案開庭多長時(shí)間能結(jié)束,離婚立案后大概要多久可以開庭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●女人喪偶一般多久再嫁,女人喪偶一般需要多長時(shí)間再嫁:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●與鄰居因宅基地開庭需要多長時(shí)間才能得到結(jié)果,宅基地與鄰居糾紛庭審需要多長時(shí)間才能得到結(jié)果？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地流程要多長時(shí)間,征地整個(gè)流程下來需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋上訴期限,房屋被強(qiáng)拆后上訴期是多長時(shí)間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地給多少錢補(bǔ)償多長時(shí)間,征地補(bǔ)償款一般多久發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●墳?zāi)惯`建法院判決強(qiáng)拆執(zhí)行期限多長,違建法院判決后多長時(shí)間強(qiáng)拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷官司幾天成立,拆遷補(bǔ)償打官司要多長時(shí)間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院裁定違建需要幾天出結(jié)果,違建法院判決后多長時(shí)間強(qiáng)拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京落戶審批需要多長時(shí)間,北京落戶辦理需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法建筑強(qiáng)拆的法定期限是多久？,強(qiáng)拆違法建筑需要多長時(shí)間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工傷一般多長時(shí)間可以鑒定,工傷什么時(shí)間鑒定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償打官司要多長時(shí)間,拆遷官司一般打多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償打官司要多長時(shí)間,拆遷官司一般打多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建強(qiáng)拆時(shí)間節(jié)點(diǎn)?2024違建強(qiáng)拆執(zhí)法流程最快多長時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年違建強(qiáng)拆新政策全文?2024違章建筑強(qiáng)拆程序一般多長時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆違法申請國家賠償?shù)钠谙?2024違法強(qiáng)拆案賠償需要多長時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆公告通知?強(qiáng)拆公告上會(huì)給被強(qiáng)拆人多長時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●今年強(qiáng)拆新政?2024強(qiáng)拆要走多長時(shí)間法律程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-辦理離婚買房貸款等多長時(shí)間，