6名男子半夜闖民宅捆綁住戶強拆房屋被判刑,64歲的謝女士做夢都沒想到,6名男子半夜闖進家中,不由分說用膠帶將其家人手腳捆綁后扔到屋外的土坑里,隨后鏟車推倒了的房子。法晚記者上午獲悉,房山法院一審以故意毀壞他人財物罪,分別判處白某等6人有期徒
64歲的謝女士做夢都沒想到,6名男子半夜闖進家中,不由分說用膠帶將其家人手腳捆綁后扔到屋外的土坑里,隨后鏟車推倒了的房子。法晚記者上午獲悉,房山法院一審以故意毀壞他人財物罪,分別判處白某等6人有期徒刑一年一個月。
謝女士住在北京市房山區拱辰街道署前街37號院,院子由東、西、北共3間房子組成。房山檢察院指控,該37號院為被害人謝某承租北京市房山區住房和城市建設委員會房管所的直屬公房。
2009年,房山區啟動拱辰街道一至五街中心區改造項目,署前街37號房屋在改造范圍內。因謝女士未與拆遷公司達成拆遷補償協議,故房屋一直未被拆除。
2013年8月中旬,白某指使趙某將署前街37號房屋強制拆除。后趙某糾集徐某、李某先后多次到房屋所在地,對房屋位置、住戶情況進行觀察。隨后,白某又令馬某糾集李某等10人參與強制拆除,并雇傭鏟車司機錢某(另案處理)實施具體拆除。
2013年8月31日零時許,趙某、徐某等10余人持鎬把、手電等工具強行進入37號院內房屋,用事先買好的膠帶將在此居住的段某、王某手腳捆綁后抬至房外土坑內。為防止二人呼救,他們還用膠帶將二人嘴部粘住,并安排人員看守。
隨后,趙某、徐某持鐵鉗將通往房屋的電線剪斷,錢某駕駛鏟車將房屋鏟倒。后趙某,徐某等人將段某、王某釋放后逃離現場。經評估公司鑒定,37號院內平房價值2.3萬余元。
審理期間,6名被告人賠償了謝女士被毀壞的家具、家電及日用品等經濟損失共計1萬元,賠償段某、王某1.5萬元。
最終房山法院作出一審判決,以犯故意毀壞財物罪,分別判處白某等6人有期徒刑一年一個月。
一、租戶花錢裝修拆遷時怎么處理
舉個案例具體說明一下,17年前,駱某開始租賃武漢某五金廠的房屋,辦酒店。后來,駱某與五金廠簽訂了《房屋租賃合同》。協議簽訂后,駱某按約定進行了裝修。租賃期間,駱某經五金廠同意,還對房屋進行了擴建,擴建面積9個平方米。2014年4月,酒店所在區域被納入拆遷范圍。當年5月31日,租賃合同到期后,駱某于當年6月結清房租。當年10月,拆遷部門與五金廠簽訂了拆遷意向協議,而駱某則在拆遷前搬離,隨后,該房屋被拆除。當年12月,五金廠領取了包括裝修補償款、停業補償款等在內的全部拆遷補償款。房屋被拆遷后,駱某認為,房東獲得的補償中含有裝修等費用,而酒店是他裝修的,由于他的裝修和擴建行為,五金廠才獲得了滿意的拆遷款。因此,五金廠應當給予他補償。駱某和五金廠多次協商未果。去年9月,駱某將五金廠起訴到法院,要求對方返還裝飾裝修補償、停業補償和擴建面積補償,共計71.9萬元。實際上本案中,駱某與五金廠沒有約定房屋征收時停產停業補償和裝飾裝修補償,那么這個部分的補償對象是被征收人,即房屋所有權人。租賃期間內,駱某有權拆除裝飾裝修物,但無權要求返還,而本案的房屋拆遷補償發生在合同期滿后,因此五金廠沒有構成不當得利。但是,由于搭建的9平方米面積,雙方沒有約定如何處理,五金廠應將搭建獲利返還一部分給駱某。
民宅強拆是否犯罪
房屋征收拆遷過程中的違法拆遷行為應屬涉嫌構成故意毀壞財物罪。
本條規定,犯故意破壞財物罪,數額較大或者有其他嚴重情節的,處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處3年以上7年以下有期徒刑?!扒楣澨貏e嚴重”,是指毀壞個人財物,導致他人精神失常的;破壞生產、經營設備設施,造成停產或經營停止,引起重大損失;破壞手段極其惡劣的
根據《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規定,故意毀壞財物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。本罪的主體是一般主體,凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度,毀壞財物使所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。
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來源:中國法院網-6名男子半夜闖民宅捆綁住戶強拆房屋被判刑,
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