一、誰說違章建筑拆了不賠償？

行政機關違法建筑拆除行為被確認違法后，行政機關對違法建筑本身的價值及房屋租賃可得收益，不予賠償。

但行政機關未通知相對人限期自行清理拆除物料的，應當承擔對建筑材料殘值的賠償責任；對相對人存放于違法建設內的物品情況，行政機關應當承擔舉證義務，損壞或滅失的，應承擔賠償責任。

基本案情：

王女士是北京懷柔區某鎮村民，2004年3月14日，王女士作為承租方，與出租方村經濟合作社簽訂《土地租賃合同》，約定王女士租賃該村壩南豬場的土地0.45畝，租賃用途為養殖，并于2004年至2012年共建成房屋21間，后因養殖業不景氣，王女士將所建房屋用于向外來人口出租。

王女士自認建設房屋未取得土地、規劃部門的審批手續。2014年5月，因環境整治工作需要，鎮政府組織人員將王女士在其租賃土地上建設的房屋予以全部拆除。

王女士將鎮政府訴至法院，要求確認鎮政府強制拆除房屋的行為違法。經

(2016)京0116行初6號行政判決及

(2016)京03行終292號行政判決認定，鎮政府的拆除行為違反法定程序，被判決確認違法。

2016年5月，王女士向鎮政府書面提出行政賠償申請，要求鎮政府賠償各項損失643895元。鎮政府口頭答復稱對違法建筑不予賠償。王女士不服，提起本案行政賠償訴訟。

最終法院判決，鎮政府于判決生效后30日內賠償王女士建筑殘值以及房屋內財產損失共計8400元。

晏清律師事務所拆遷律師解讀：

本案中，雖然涉案房屋未經有關部門批準，系王女士私自建造，但涉案建筑被強制拆除后建筑材料應歸王女士所有。本案中，鎮政府自認實施強制拆除后，在未通知原告限期自行清理拆除物料的情況下，便自行對拆除物料予以清理，故鎮政府應對其行為給原告造成的相應損失承擔賠償責任。

二、拆除違章建筑賠償嗎

法律分析：對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、拆除違章建筑有補償嗎

一、拆除違章建筑有補償嗎

1、拆除違章建筑沒有補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。只有對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，才應當給予補償。在拆除違章建筑時雖然不給予補償，但對違章建筑使用的材料要給予補償，因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，是屬于個人的私有財產。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、拆除違章建筑的程序是什么

拆除違章建筑的程序如下：

1、立案；

2、調查程序；

3、處罰決定書的送達和執行。

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