上海無房產證拆遷補償標準,拆遷房屋沒有房產證怎么補償

一、拆遷房屋沒有房產證怎么補償?

拆遷房屋沒有房產證無法獲得補償金，房屋拆遷補償金是支付給房屋產權人的，房屋征收部門會對被拆遷房屋的權屬進行調查，沒有房產證的，需要先辦理房產證。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、房屋拆遷補償爭議申請行政復議的流程有哪些?

1、申請人提出復議申請;

2、復議機關受理申請后，在七天內把復議申請書的副本或者是復印件發給被申請人;

3、被申請人在收到相關資料之后要之在十日內提出書面的答復;

4、復議機關進行審查和調查，并且提出和通過復議意見;

5、復議機關制作復議決定書。

三、房屋拆遷補償爭議申請行政復議需準備哪些材料?

1、由申請人簽字或者蓋章的行政復議申請書一式三份，被申請人是兩個以上的，每增加一個，應增加一份;

2、申請人身份證或其他有效身份證件的復印件;公民死亡，其近親屬申請行政復議的，應提交公民死亡證明和申請人與公民死亡公民具有親屬關系的證明;

3、申請人委托代理人參加行政復議，除應提供申請人簽字的授權委托書外，還需提供代理人身份證或者其他有效身份證件的復印件;

4、被申請人作出具體行政行為的證明材料。

5、申請人因不可抗力或者其他正當理由超過法定復議申請期限申請行政復議的，應提交有效的證據;

6、申請人在申請復議時，有其他證據材料的，可一并提供;

7、復議機關認為需要提交的其他材料。

正常情況下只要是個人合法房產都應該有房產證，除非房產屬于央產房，比如廉租房，公租房等，當事人就只有承租權。在這種情況下，對于租客的補償政策也是由各地方人民政府規定的。所以，拆遷房屋沒有房產證怎么補償的這個問題要根據當事人沒有房產證的具體原因分析。

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投稿：孔婷

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