國慶后農村房子拆遷補償標準,安裝光伏后,拆遷是如何賠償的

一、安裝光伏后，拆遷是如何賠償的?

安裝光伏后，拆遷是不需要進行賠償，光伏發電遇到拆遷，補償如下：一個是光伏系統本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發電總收入的補償。面對光伏被拆除的情況，光伏發電系統拆遷應當進行補償，其中的補償金包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產停業損失等三方面的補償。

二、拆遷補償的方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值，根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

2、產權調換

所謂產權調換，是指在房屋征收補償中，根據征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。

產權調換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續上漲，而征收人提供的房屋價格相對適中，導致被征收人更樂于選擇產權調換的補償方式。

3、貨幣補償和產權調換相結合

在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產權調換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。這種補償方式，在法律實務中是普遍存在的。在實行產權調換時，調換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當，也可能在結構上不相同，需要進行價格結算。因此，這是就需要通過貨幣補償的形式，對產權調換補償不足部分加以補償。

在現實生活當中，目前如果安裝光伏之后存在拆遷等相關的問題，這個時候是可以和對方積極的協商補償等事宜的，因為這樣的一種拆遷實際上也是為了社會公共利益的需要，所以不存在的賠償，但是必須要保證被拆遷人的生活水平不能夠低于之前的生活。

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文章來源參考：【頭條】國慶后農村房子拆遷補償標準，國慶后農村房子拆遷補償標準文件

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投稿：馬芮欣

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