哪些情況下可以進行強制拆遷

市政府做出了房屋征收補償決定書后，被征收人不復(fù)議不訴訟，根據(jù)行政強制法征收手續(xù)齊全，向法院申請并通過的強拆是合法的。

法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；強制拆遷以補償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；征收補償決定存在七種情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。

既然是強制就一定要有法律授權(quán)和法律依據(jù)，沒有法律授權(quán)和法律依據(jù)任何人都不能采取強制行為。

因此，強制拆遷的主體必須是法律授權(quán)的有權(quán)采取強制拆遷的機關(guān)，被強制對象必須達到法律規(guī)定被強制拆遷的條件。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。”按此規(guī)定，強制拆遷的主體只能是人民法院，其他機關(guān)和組織沒有強制拆遷的權(quán)力。

強制拆遷必須具備以下四個法定條件：

一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。

二、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

三、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

1、明顯缺乏事實根據(jù);

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3、明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6、超越職權(quán);

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編為大家?guī)淼哪男┣闆r下可以進行強制拆遷的相關(guān)法律知識。如有其他疑問，歡迎來北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●哪些情況下可以進行強制拆遷賠償

●哪些情況下可以進行強制拆遷補償

●什么情況下可以強制拆遷

●哪些情況下可以進行強制拆遷

●在什么情況下可以強拆房屋

●什么樣的情況下可以執(zhí)行強拆

●什么情況下可以強制征地

●哪些情況下可以進行強制拆遷補償

●什么情況下強拆是違法的

●2019什么情況下可以強拆

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●什么情況下政府可以強拆民用住房?政府在什么情況下可以申請法院強制拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償房子有沒規(guī)定，哪些情況下房屋拆遷沒有補償:今日拆遷補償規(guī)定更新

●什么情況下才能拆遷?拆遷在什么情況下可以強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么情況下會司法強拆?什么情況下征收方可以申請司法強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么條件可以強拆?2024什么情況下可以啟動強拆程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么情形下政府才能有權(quán)征收土地,政府在什么情況下可以征用土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷，什么情況下可以獲得高額補償呢？,農(nóng)村拆遷是否可以獲得高額賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般情況下農(nóng)村土地修路糾紛要怎么處理呢？,農(nóng)村修路占地糾紛找哪個部門？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到強制放款報警有用嗎,強制放款情況下報警是否有效？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強制放款情況下報警是否有效？,遇到強制放款報警有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下才能強拆?什么情況下你的房屋會被強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么樣的情況下可以執(zhí)行強拆?在什么情況之下可以進行司法強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么情況下強拆是違法的?什么情況下會引起司法強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么樣的情況下可以執(zhí)行強拆?什么情況下才可以司法強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院在什么情況下能強判?在什么情況下,法院可以進行司法強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷分好的房被賣了,賠償?拆遷糾紛房子賣了怎么辦?什么情況下會被法院判合法強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●純純媽咪天才寶寶txt微盤,不知情的情況下犯罪會被判嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下可以行政強制執(zhí)行,行政強制執(zhí)行有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般情況下單位產(chǎn)權(quán)房能強拆嗎?,在我國單位產(chǎn)權(quán)房可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村外嫁女的戶口三種情況下的補償規(guī)定,農(nóng)村戶口新政策外嫁女有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-哪些情況下可以進行強制拆遷，