一、拆遷糾紛如何解決

拆遷糾紛解決方式多樣。通常可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁與訴訟等途徑。首先，雙方應優(yōu)先協(xié)商以求共識。若無法達成一致，則可求助于第三方調(diào)解機構(gòu)，例如人民調(diào)解委員會等。若調(diào)解失敗，可進一步選擇仲裁或訴訟以謀求公正解決。無論采取何種途徑，都需權(quán)衡相關(guān)因素，如時間成本、經(jīng)濟負擔以及可能面臨的風險。處理拆遷糾紛時，務必遵守法律法規(guī)及政策，尊重事實依據(jù)，保障自身合法權(quán)益。同時，要確保個人人身安全及財產(chǎn)安全，避免采取過激或違法手段。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、拆遷糾紛屬于什么案件

由于各地、政策、房型及市場環(huán)境各有差異，我無法為您提供確切的拆遷補償款數(shù)值。通常情況下，市中心的拆遷賠償高于郊區(qū)，商品房的賠償略高于農(nóng)宅。

此外，房屋面積、層數(shù)、朝向等亦是考量要素。若您希望獲取更詳細的信息，可聯(lián)系當?shù)胤慨a(chǎn)評估機構(gòu)或者政府部門進行咨詢。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷糾紛如何解決，