農村拆遷補償款糾紛該如何解決,農村拆遷補償款糾紛可以按以下方式解決:1、征地糾紛行政復議行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行
農村拆遷補償款糾紛可以按以下方式解決:
1、征地糾紛行政復議行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官,這是解決行政爭議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。
4、征地補償協調裁決征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。
一、農村拆遷賠償種類包括什么
1、房屋補償費,也就是房子本身的補償;
2、裝飾裝潢補償,也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;
3、附屬物補償,包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等;
4、搬家費;
5、臨時安置補助費;
6、搬遷獎。
二、農村房屋拆遷補償安置方案包括幾種
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
農村房屋拆遷賠償:(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
對貨幣補償的被拆遷人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失,及房屋專修、家電移機補償等。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
農村拆遷補償款糾紛處理流程是:1、行政復議,認為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請;2、民事訴訟,可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀;3、協調裁決,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
法律依據:《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
●農村拆遷補償款糾紛該如何解決呢
●農村拆遷補償款糾紛該如何解決問題
●農村拆遷補償給誰
●農村拆遷索賠
●農村拆遷如農村拆遷賠償
●農村拆遷補償金
●農村拆遷補償款怎么算
●農村拆遷補償款糾紛該如何解決問題
●農村拆遷賠償款
●關于農村拆遷賠償
●拆遷糾紛存在的主要原因,拆遷糾紛的原因有哪些?拆遷糾紛應該如何解決?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷不補償案,房屋拆遷了,但是一直不給安置,該如何維權:今日房屋拆遷補償規定更新
●當地的拆遷糾紛該如何維權呢?,拆遷糾紛的爭議,怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋拆遷如何補償,農村二次拆遷應該如何賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷怎么補償,農村二次拆遷應該如何賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●征地糾紛應該如何解決,征地糾紛該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷糾紛訴訟的兩種解決途徑,關于房屋拆遷糾紛應該如何訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷安置補償合同糾紛,房屋拆遷安置補償合同糾紛應該如何解決:今日房屋拆遷補償規定更新
●企業上市前的改制是什么,公司上市前應該如何改制?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●稅務機關應該如何合法征稅,稅務機關負責征收和管理的有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●保險公司因免責條款拒絕肺結核理賠時,該如何進行申訴?,保險公司根據免責條款拒絕肺結核的索賠后,是否可以重提申請?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村家庭分家土地該如何去分配,農村家庭如何進行土地分家:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國的企業應該如何交稅,企業是需要交哪些稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●欠村里錢70O0元,因此94年把地抽回,規集體所有,08年又要回一直耕種,問欠的錢怎么辦謝謝?,村委會欠村民的錢二十四年,應該如何要這筆錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●你知道嗎?斷供后果嚴重,業主該如何自救,房子斷供會有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地權屬歸屬不明,該如何解決?,無法明確歸屬的土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房產糾紛官司該如何處理?,農村房產糾紛官司該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地糾紛起訴需要哪些信息,應該如何去,宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小區物業把狗抓走應該如何處理,小區物業把狗抓走要怎樣處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償不透明,我們該如何應對?,拆遷補償不合理怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:王學棉律師
來源:頭條-農村拆遷補償款糾紛該如何解決,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層