核心內容：拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。下面由房產法律咨詢的小編工傷法律咨詢的小編聯(lián)合為您介紹房屋拆遷糾紛訴訟如何發(fā)起，希望能對您有所幫助。

一、關于向人民法院提起民事訴訟問題

《條例》第十五條規(guī)定：“拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。”

《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》法復[1996]12號規(guī)定：拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

當然，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者拆遷當事人之間在拆遷補償安置協(xié)議中達成了仲裁協(xié)議的，一方當事人反悔，另一方當事人可以依法向仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決書一經作出即發(fā)生法律效力，一方當事人不履行裁決內容的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定向法院申請執(zhí)行。

二、關于向人民法院提起行政訴訟問題

當事人可以向人民法院提起行政訴訟的情形：一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容是條例第13條規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內容。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

更多法律咨詢可登陸北京圣運律師網(wǎng)進行網(wǎng)上在線法律咨詢。

北京圣運律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●關于房屋拆遷糾紛應該如何訴訟呢

●關于房屋拆遷糾紛應該如何訴訟賠償

●房屋拆遷糾紛怎么解決

●關于房屋拆遷糾紛應該如何訴訟解決

●房屋拆遷房產糾紛

●房屋拆遷官司

●房屋拆遷糾紛找哪個部門

●關于房屋拆遷糾紛應該如何訴訟賠償

●房屋拆遷補償糾紛

●房屋拆遷糾紛起訴

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償合同糾紛時效怎么認定,房屋拆遷補償合同訴訟時效怎么認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我成了拆遷戶?我的拆遷 我做主：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●婚姻家庭糾紛怎么處理?家庭婚姻關系變化引起的拆遷糾紛處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥肥西縣農村房屋拆遷補償，肥西農村拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷是民事訴訟還是行政訴訟?房屋拆遷的民事和行政訴訟：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷行政訴訟案例?如何確定城市房屋拆遷行政訴訟中的被告問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷可以拒絕嗎?何種情況下被拆遷人有權請求拆遷人支付違約金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征拆程序?房屋征收拆遷中的舉證責任誰來承擔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷行政訴訟案例?房屋征收拆遷引起的行政訴訟問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收拆遷案件?征收拆遷行政訴訟中如何確定被告：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷流程?被拆遷人如何收集相關證據(jù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地糾紛調解書范本?農村宅基地糾紛調解程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市房屋拆遷問題?城市房屋拆遷糾紛如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷官司?征地拆遷訴訟中需要收集哪些相關證據(jù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷找律師有什么好處?遇到拆遷如何找到好律師：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷糾紛?征地拆遷案件中的應對注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●盱眙法院法官?盱眙法院院長十天化解強拆案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強拆是事實行為還是具體行政行為?強拆決定與強拆行為是不同的行為：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷糾紛訴訟步驟?房屋拆遷糾紛如何向法院提起訴訟：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●夫妻一方享受過拆遷補償,另一方可以再享受嗎?夫妻一方單獨簽訂拆遷補償協(xié)議是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：馮立影律師

來源：臨律-關于房屋拆遷糾紛應該如何訴訟，