房屋拆遷一般要經過哪些程序

拆遷評估流程主要包括八個階段：

1、第一個程序是前期洽談、現場勘察。

比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

2、第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃。

如果某評估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費的問題，評估收費國家有指導性標準，同時參考市場情況商討。委托雙方簽訂評估委托合同。

3、第三個程序是外業入戶評估。

外業階段，評估機構需要到現場逐戶進行評估。

4、第四個程序是內業結算。

外業評估之后需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算。

5、第五個步驟是出具正式評估報告。

6、第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。

7、第七個是動遷解釋。

8、第八個是把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。

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內容審核：馮興元教授

來源：臨律-房屋拆遷一般要經過哪些程序，