菏澤牡丹區(qū)拆遷補償規(guī)定,明年菏澤拆遷村名單,一、菏澤牡丹區(qū)2022年最新拆遷村名單1、牡丹街道洪福社區(qū)、陽光社區(qū) 根據(jù)《菏征預(yù)公告〔2022〕31號 菏澤市人民政府征收土地預(yù)公告》,擬征收2個地塊,涉及牡丹街道洪福社區(qū)、陽光社區(qū)。
一、菏澤牡丹區(qū)2022年最新拆遷村名單
1、牡丹街道洪福社區(qū)、陽光社區(qū)
根據(jù)《菏征預(yù)公告〔2022〕31號 菏澤市人民政府征收土地預(yù)公告》,擬征收2個地塊,涉及牡丹街道洪福社區(qū)、陽光社區(qū)。
地塊1:涉及牡丹街道洪福社區(qū),洪福社區(qū)建設(shè)用地、洪福社區(qū)園地以南,洪福社區(qū)園地以西,洪福社區(qū)耕地、洪福社區(qū)園地以北,洪福社區(qū)建設(shè)用地以東。
地塊2:涉及牡丹街道陽光社區(qū),陽光社區(qū)耕地以南,陽光社區(qū)耕地以西,陽光社區(qū)耕地以北,陽光社區(qū)耕地以東。
2、西城街道李峨社區(qū),東城街道打魚店社區(qū)
根據(jù)《菏征預(yù)公告〔2022〕32號 菏澤市人民政府征收土地預(yù)公告》,擬征收5個地塊,涉及西城街道李峨社區(qū)、東城街道打魚店社區(qū)。
地塊1:涉及西城街道李峨社區(qū),李峨社區(qū)建設(shè)用地以南,李峨社區(qū)建設(shè)用地以西,李峨社區(qū)建設(shè)用地以北,李峨社區(qū)建設(shè)用地以東。
地塊2:涉及東城街道打魚店社區(qū),打魚店社區(qū)耕地以南,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以西,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以北,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東。
地塊3:涉及東城街道打魚店社區(qū),打魚店社區(qū)耕地以南,打魚店社區(qū)耕地以西,打魚店社區(qū)耕地以北,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東。
地塊4:涉及東城街道打魚店社區(qū),打魚店社區(qū)建設(shè)用地以南,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以西,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以北,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東。
地塊5:涉及東城街道打魚店社區(qū),打魚店社區(qū)建設(shè)用地、打魚店社區(qū)耕地以南,打魚店社區(qū)耕地以西,打魚店社區(qū)建設(shè)用地、打魚店社區(qū)耕地以北,打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東。
3、南城街道郭大千社區(qū)
根據(jù)《菏征預(yù)公告〔2022〕34號 菏澤市人民政府征收土地預(yù)公告》,擬征收1個地塊,涉及南城街道郭大千社區(qū)。
地塊1:涉及南城街道郭大千社區(qū),郭大千社區(qū)耕地以南,郭大千社區(qū)建設(shè)用地以西,郭大千耕地、郭大千社區(qū)建設(shè)用地以北,郭大千社區(qū)耕地以東。
二、菏澤牡丹區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、土地補償安置費
按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號文公布的菏澤市牡丹區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個區(qū)片,I級區(qū)片每畝補償8.3萬元。
2、地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)
按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于菏澤市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資函〔2021〕1948號)的規(guī)定執(zhí)行。
法律分析：地塊一位置范圍：丁堂行政村耕地以南，丁堂行政村耕地以西，丁堂行政村耕地以 北，丁堂行政村耕地以東。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹區(qū)牡丹辦事處丁堂行政村。
用途：公用設(shè)施用地。
地塊二位置范圍：梅園社區(qū)耕地以南，梅園社區(qū)耕地、桂陵社區(qū)耕地以西，梅園社 區(qū)耕地以北，梅園社區(qū)建設(shè)用地以東。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹區(qū)牡丹辦事處梅園社區(qū)、桂陵社區(qū)。
用途：公用設(shè)施用地。
地塊三位置范圍：侯店社區(qū)耕地以南，侯店社區(qū)耕地以西，侯店社區(qū)耕地以北，侯 店社區(qū)耕地以東。
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹區(qū)南城辦事處侯店社區(qū)。
用途：公用設(shè)施用地。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
菏澤拆遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：建議到當(dāng)?shù)卣畔⒐_網(wǎng)查詢。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：目前沒有菏澤單縣拆遷的相關(guān)通知。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●菏澤牡丹區(qū)拆遷計劃
●菏澤牡丹區(qū)拆遷辦電話
●菏澤市牡丹區(qū)2020年征收地塊
●菏澤牡丹區(qū)2021年拆哪里
●2021菏澤牡丹區(qū)征收土地
●菏澤市牡丹區(qū)征地公告
●菏澤牡丹區(qū)棚戶區(qū)改造最新消息
●菏澤牡丹區(qū)棚改最新消息
●菏澤市牡丹區(qū)拆遷
●2021年菏澤牡丹區(qū)拆遷計劃
●菏澤牡丹區(qū)拆遷計劃
●菏澤牡丹區(qū)拆遷計劃
●菏澤牡丹區(qū)拆遷辦電話
●菏澤市牡丹區(qū)2020年征收地塊
●菏澤市牡丹區(qū)最新征地公告
●2021菏澤牡丹區(qū)征收土地
●菏澤牡丹區(qū)棚戶區(qū)改造最新消息
●菏澤牡丹區(qū)2020年開發(fā)的村莊
●2021年菏澤牡丹區(qū)拆遷計劃
●菏澤牡丹區(qū)拆遷公告
●鄆城城市房屋拆遷補償條例，菏澤鄆城拆遷一平方多少錢啊:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●菏澤市城市房屋拆遷補償條例，菏澤棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●菏澤房屋拆遷補償，菏澤棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●曹縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?,菏澤農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●菏澤拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，菏澤市最近征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●菏澤房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?山東菏澤拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●菏澤 拆遷?山東菏澤征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●菏澤征地補償價格該怎樣實施,菏澤征地補償價格都有哪些具體內(nèi)容？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●菏澤城區(qū)2022年開發(fā)拆遷規(guī)劃?山東菏澤拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●菏澤一地塊將啟動房屋征收!補償方案公布?山東菏澤征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●菏澤拆遷安置費最新?山東菏澤拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●菏澤農(nóng)村搬遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)?菏澤農(nóng)村小院拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●菏澤棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn),菏澤市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●菏澤市征地地面附著物補償包括哪些項目？,菏澤市征地地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?菏澤單縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢
●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?菏澤單縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?菏澤市國有土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】菏澤牡丹區(qū)拆遷補償規(guī)定，菏澤牡丹區(qū)拆遷辦電話本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：龐鵬
內(nèi)容審核：范美華律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
