一、北京市石景山兩限房的申請條件是怎么樣的？

房子已經成為了很多人的人生目標，就是希望通過自己的努力能夠在自己學習的城市，自己喜愛的城市購買一套屬于自己的房子，好好的裝修，然后自己生活在自己購買的房子里，是一件很幸福的事情，但是購買房子是一個需要很大資本的行為。那么關于北京市石景山兩限房的申請條件是怎么樣的？

一、北京市石景山兩限房申請條件

石景山區兩限房地址在北京金隅嘉業房地產開發有限公司。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限“商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。希望我的回答可以幫到你。北京通州兩限房申請條件：

1、北京市規定，申請家庭成員只能包括申請人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能與母親共同申請；申請人曾離異的，滿3年才能提出申請。

2、1-2人申請的，配售一套一居室；

3、目前北京市不允許跨區申請，必須到戶口所在地提出申請，石景山區行政區域內有保障性住房建設，一般只在本區內解決；

4、如果你現在未成年與母親共同申請，年滿30周歲或婚后不能再次作為申請家庭成員申請。如果你已成年，只能年滿30周歲后1人申請，或婚后申請。

申請條件

(一)限價商品房的供應對象：

限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市人民政府規定的其他家庭。

(二)限制商品房申請人資格條件如下：

1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市人民政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。

4、購買的限制：經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

二、北京市石景山兩限房申請條件

石景山區兩限房地址在北京金隅嘉業房地產開發有限公司。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限“商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。希望我的回答可以幫到你。北京通州兩限房申請條件：

1、北京市規定，申請家庭成員只能包括申請人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能與母親共同申請;申請人曾離異的，滿3年才能提出申請。

2、1-2人申請的，配售一套一居室;

3、目前北京市不允許跨區申請，必須到戶口所在地提出申請，石景山區行政區域內有保障性住房建設，一般只在本區內解決;

4、如果你現在未成年與母親共同申請，年滿30周歲或婚后不能再次作為申請家庭成員申請。如果你已成年，只能年滿30周歲后1人申請，或婚后申請。

申請條件

(一)限價商品房的供應對象：

限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市人民政府規定的其他家庭。

(二)限制商品房申請人資格條件如下：

1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市人民政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。

4、購買的限制：經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

北京市石景山兩限房的申請條件是怎么樣的?首先兩限房的申請人條件一般有四個條件，首先申請人必須擁有北京市區的戶口。這個是戶籍條件，第二，年齡條件，因為房子特殊，如果單親家庭的，申請人應該年滿三十周歲等條件。

三、北京石景山區兩限房規定了哪些申請條件

1、人均住房面積在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下；

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

申請材料：

1、限價房申請表；

2、身份證的復印件；

3、戶口本復印件；

4、婚姻證明；

5、住房證明；

6、單位出具的收入證明；

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

一、北京市兩限房買賣政策是怎樣的？

通知要求，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。通知提出，降低住房貸款期限，暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款)。

根據“認房又認貸”的相關政策，居民家庭名下在北京市無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執行現行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。

暫停在北京市向其售房的情況：

(1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭

(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭

(3)無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

二、兩限房

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

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內容審核：張小華律師

來源：臨律-北京市石景山兩限房的申請條件是怎么樣的？，