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支付青苗拆遷補償費相關規定，征地青苗及地上附著物補償標準的法律規定是什么:今日拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-14 16:26:55
作者：
圣運律師
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支付青苗拆遷補償費相關規定,征地青苗及地上附著物補償標準的法律規定是什么,青苗和地上附著物的補償費被征收土地，在擬定征地之前，已種植的青苗和已有的地上附著物，應當給予補償。所謂青苗是指正在生長尚未成熟的農作物。《土地管理法》規定：被征收土地

支付青苗拆遷補償費相關規定，征地青苗及地上附著物補償標準的法律規定是什么:今日拆遷補償規定更新

一、支付青苗拆遷補償費相關規定,征地青苗及地上附著物補償標準的法律規定是什么

青苗和地上附著物的補償費被征收土地，在擬定征地之前，已種植的青苗和已有的地上附著物，應當給予補償。所謂青苗是指正在生長尚未成熟的農作物。

《土地管理法》規定：被征收土地的附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區、直轄市人民政府自行制定。具體如下：

（一）青苗補償標準

辦理征收手續時，應明確移交土地的時間，使當地村組及早準備，以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗，應當給予合理的補償。

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

（二）房屋拆遷補償標準

被征土地上的房屋等設施需要拆遷時，必須在申請征用土地的同時，一并編制計劃，上報批準。在國家建設工程開工之前，當地政府幫助拆遷戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么，補什么，拆多少補多少，不低于原來水平”的原則，對所拆遷的房屋，按其原有建筑的結構類型和建筑面積，給予合理補償。補償的標準按各地區現行價格分別制定。

電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關補償、遷移和復建事宜。

（三）其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

二、地上附著物和青苗補償標準

青苗補償標準

辦理征收手續時，應明確移交土地的時間，使當地村組及早準備，以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗，應當給予合理的補償。

房屋拆遷補償標準

被征土地上的房屋等設施需要拆遷時，必須在申請征用土地的同時，一并編制計劃，上報批準。在國家建設工程開工之前，當地政府幫助拆遷戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么，補什么，拆多少，補多少，不低于原來水平”的原則，對所拆遷的房屋，按其原有建筑的結構類型和建筑面積，給予合理補償。補償的標準按各地區現行價格分別制定。

其他附著物的補償標準

我們國家對于征地年產值和地上附著物青苗補償標準方面的相關規定非常的明確，如果地上有附著物和青苗的話我們國家也會按照相關的規定進行補償，我們其實并不用擔心這個問題。對于地上附著物都會采取按照相應的造價進行補償。

地上附著物和青苗賠償政策的調整是為了更加公正合理地解決相關爭議和糾紛。根據新的政策，對于因工程建設等原因導致地上附著物和青苗受損的情況，將進行全面評估，并根據實際情況進行補償。政策調整的目的是保護農民和其他受影響方的合法權益，確保他們能夠得到公平的賠償。新政策還將加強監督和執行力度，確保賠償工作的順利進行。這一調整將促進社會穩定和經濟發展，為各方提供一個公正、透明的賠償機制。

【法律依據】：

中華人民共和國草原法（2021修正）：

第二章草原權屬

第十三條集體所有的草原或者依法確定給集體經濟組織使用的國家所有的草原，可以由本集體經濟組織內的家庭或者聯戶承包經營。在草原承包經營期內，不得對承包經營者使用的草原進行調整;個別確需適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府草原行政主管部門批準。集體所有的草原或者依法確定給集體經濟組織使用的國家所有的草原由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經本集體經濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。

三、征收土地青苗費補償標準

法律分析：青苗包干補償標準11000元/畝調整為13000元/畝（含當季作物補償標準2000元/畝），并明確由集體經濟組織組織分配，歸青苗所有者所有。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、土地青苗補償標準？

土地青苗補償標準如下：

1、青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算；

2、對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。

拆遷補償費有哪些

拆遷補償費如下：

1、房屋整體價值的補償；

2、被征收人搬家的費用；

3、臨時安置的費用；

4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。

5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

五、征地青苗及地上附著物補償標準是怎樣的？

1、征地青苗及地上附著物補償標準包括青苗補償標準和地上附著物補償標準。青苗補償標準是指國家征收農民集體所有土地時，對其地上短期農作物、中長期經濟作物以及林木等苗木給予產權人的經濟補償。地上附著物補償標準是指國家征收農民集體所有土地時，對其地上的各類建筑物、構筑物給予產權人的經濟補償。海南省征地青苗及地上附著物補償標準是統一的標準。

2、凡在本省范圍內依法征收農民集體所有土地涉及青苗及地上附著物補償的，均按本標準執行(具體補償標準見附件)。依法收回國有農用地土地使用權涉及青苗及地上附著物補償的，參照本標準執行。臨時占用土地涉及青苗及地上附著物補償的，參照本標準執行。

3、本標準中青苗補償標準測算基準日為2014年1月1日。因征地實際情況發生變化，確需調整本標準中青苗補償標準的，市縣政府應按程序重新組織測算，報省政府批準后公布實施。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。