拆遷門市補償標準,商鋪拆遷賠償標準有哪些

一、商鋪拆遷賠償標準有哪些?

商鋪拆遷賠償標準有：

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

其中過渡期18個月以內的，補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。

二、商鋪拆遷補償的相關法律規定

1、拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。

10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

商品房拆遷賠償標準有如果涉及到了商業部分的拆遷，則需要向其賠付暫停經營的相關費用，住宅部分則跟據一般補償標準進行。同時商業用地拆遷補償還需要符合該房屋是否在持續經營或者有無營業制造的條件。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷門市補償標準明細2023

●拆遷門市補償標準是多少

●拆遷門市補償標準表

●拆遷門市補償標準最新

●拆遷門市怎么補償

●拆遷門市房補償多少錢一平方

●拆遷門市房規定

●拆遷門面房怎么補償

●拆遷門面

●拆遷補償門面

●門面房拆遷賠償標準是怎樣的呢

●門面房拆遷賠償標準是怎樣的呢

●門面拆遷賠償新規定

●門面拆遷補償標準

●門面房拆遷怎么算

●門面拆遷補償標準明細2021

●最新的門面房拆遷法

●門面房拆遷租戶有什么補償

●門面房拆遷是住房的幾倍

●門面房拆除怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●門市平房拆遷怎么補償征收，平房的拆遷補償費怎么算的:今日土地征收規定更新

●拆遷補償案例廈門征收，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日土地征收規定更新

●河堤區拆遷補償標準，2024年湖北省天門市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●門市房子拆遷補償標準，農村門面房拆遷怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●廈門征收拆遷補償，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日土地征收規定更新

●荊門市房屋拆遷補償規定，荊門市中心城區房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償規定更新

●鄉鎮拆遷房屋門市補償，租的門市拆遷商戶賠錢怎么算:今日房屋拆遷補償規定更新

●廈門城市房屋拆遷補償征收，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日土地征收規定更新

●廈門湖濱拆遷補償標準新規定，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●廈門房屋拆遷補償規定，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●廈門市的農村拆遷補償征收，2023廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日土地征收規定更新

●長婆寨拆遷補償標準，湖北省荊門市沙洋縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●荊門拆遷補償規定，荊門市中心城區房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●廈門市低保戶拆遷補償征收，低保戶拆遷是否享有特別補償:今日土地征收規定更新

●廈門市城市房屋拆遷補償規定，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●荊門市掇刀農村房屋拆遷補償，荊門市土地征收補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新

●京山縣房屋拆遷補償規定，荊門市掇刀區交通違章處理規定需要多長時間:今日拆遷補償規定更新

●廈門四里拆遷補償征收，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日土地征收規定更新

●廈門湖里關于拆遷補償規定，2020廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●荊門拆遷補償標準規定，荊門市中心城區房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷門市補償標準，拆遷門市補償標準是多少

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：任陽思

內容審核：張曙光教授