国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

揚(yáng)州市房屋拆遷管理暫行辦法,揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-20 16:27:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

揚(yáng)州市房屋拆遷管理暫行辦法,揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法,揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法主要涉及宅基地的管理、搬遷補(bǔ)償?shù)确矫妗R韵率菍?duì)相關(guān)問題的詳細(xì)解答:一、宅基地管理宅基地使用權(quán):農(nóng)村宅基地的使用權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組

揚(yáng)州市房屋拆遷管理暫行辦法,揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、揚(yáng)州市房屋拆遷管理暫行辦法,揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法

揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法主要涉及宅基地的管理、搬遷補(bǔ)償?shù)确矫?。以下是?duì)相關(guān)問題的詳細(xì)解答:

一、宅基地管理

宅基地使用權(quán):農(nóng)村宅基地的使用權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有制,宅基地使用者只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。這意味著農(nóng)民可以依法使用宅基地,但不得私自買賣或轉(zhuǎn)讓。

宅基地使用規(guī)范:宅基地使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用宅基地,嚴(yán)格遵守土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。這確保了宅基地的合法、合規(guī)使用,并維護(hù)了農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和土地資源的安全。

宅基地轉(zhuǎn)讓限制:雖然宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但僅限于轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的農(nóng)民或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,不得轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)業(yè)戶口人員。這一規(guī)定旨在保護(hù)農(nóng)村宅基地的集體屬性,防止非農(nóng)業(yè)人員侵占農(nóng)村土地資源。

二、搬遷補(bǔ)償

揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:

房屋補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度,按照平方米單價(jià)計(jì)算,用于補(bǔ)償房屋所有權(quán)人的損失。這確保了被拆遷農(nóng)民能夠獲得與其房屋價(jià)值相符的補(bǔ)償。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):針對(duì)被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住的不便,根據(jù)臨時(shí)居住條件劃檔,按人口每月給予補(bǔ)貼。這項(xiàng)補(bǔ)償旨在減輕被拆遷農(nóng)民在過渡期的生活負(fù)擔(dān)。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):為鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助搬遷或主動(dòng)放棄某些權(quán)利(如自愿遷往郊區(qū)或不要求安置住房),會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。這有助于推動(dòng)搬遷工作的順利進(jìn)行,并提高被拆遷農(nóng)民的滿意度。

綜上所述,揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法在宅基地管理和搬遷補(bǔ)償方面均做出了明確規(guī)定,旨在保障農(nóng)民的合法權(quán)益,推動(dòng)農(nóng)村現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。

二、江蘇省集體土地房屋拆遷管理辦法

法律主觀:


如果你的房屋是集體土地上的房屋,你可以閱讀一下以下內(nèi)容:第十三條宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?,不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款,并與安置房屋的市場評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià);但按照市人民政府規(guī)定以 經(jīng)濟(jì)適用住房 安置被拆遷人的除外。 農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 或者村民委員會(huì)作為拆遷人實(shí)施拆遷,以本 集體建設(shè)用地 范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的,經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過并報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后,可以按照被拆除房屋建筑面積安置,也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。 其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置被拆遷人的,可以參照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。 第十六條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)在集體土地上建設(shè)安置房屋的,應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計(jì)劃,依法取得用地和規(guī)劃許可。 第十七條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人拆遷宅基地上房屋,有條件的地區(qū),可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋,并對(duì)被拆除的房屋按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。 其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置被拆遷人的,可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。 第十八條拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn),且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地,不予認(rèn)定。 經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,不予補(bǔ)償;但1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,可以按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。 每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn),按照區(qū)、縣人民政府根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第六條確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十九條拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積,以 房屋所有權(quán)證 標(biāo)明的面積為準(zhǔn);未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。 本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件,但確由被拆遷人長期自住的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。屬于征地拆遷房屋的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定,報(bào)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;屬于占地拆遷房屋的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)確定,報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋,未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,拆遷房屋時(shí)不予認(rèn)定。 第二十條農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地,且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。 第二十一條占地拆遷宅基地以外房屋的補(bǔ)償,參照征地拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十二條對(duì)利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)并持有工商營業(yè)執(zhí)照的,拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外,還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。其中,征地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。 第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi),由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi),由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。 第二十四條拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,按照重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。 如果是國有土地上的房屋,則依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn):第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。 第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。 第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法 提起行政訴訟 。 第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民 法院強(qiáng)制執(zhí)行 。 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書 應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立 房屋征收補(bǔ)償 檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。

法律客觀:


《土地管理法》第四十八條規(guī)定,對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、揚(yáng)州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)搬遷住宅房屋補(bǔ)助費(fèi)每平方米建筑面積5元;

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,國有土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助5元,集體土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助2.5元,按實(shí)際騰倉月份計(jì)算,超過規(guī)定騰倉期限的加倍支付;貨幣補(bǔ)償國有土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助5元,集體土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助2.5元,按三個(gè)月計(jì)算。

(三)符合《揚(yáng)州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規(guī)定的給予房屋所有人以下適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助:一類區(qū)每平方米建筑面積400元;二類區(qū)每平方米建筑面積350元;三類區(qū)每平方米建筑面積300元;四類區(qū)每平方米建筑面積250元。

(四)其它補(bǔ)助費(fèi):

1、拆除管道煤氣移裝費(fèi):350元/戶;

2、拆移電話補(bǔ)助費(fèi):208元/部;

3、有線電視賠償費(fèi):150元/戶;

4、拆除空調(diào)補(bǔ)助費(fèi):150元/臺(tái);

5、拆除太陽能熱水器補(bǔ)助費(fèi):100元/臺(tái);

6、電表箱及安裝補(bǔ)助費(fèi):550元/戶。

(五)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi),被拆遷人完成搬遷的,拆遷人可按被拆除房屋的建筑面積每平方米不超過50元標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人獎(jiǎng)勵(lì)。

(六)被拆遷房屋合法建筑面積超過規(guī)定安置面積的,按超出部份的被拆除房屋重置價(jià)格結(jié)合成新的50%予以補(bǔ)助。

(七)對(duì)于以劃撥方式取得用地的商業(yè)、工業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)用房,被拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,交納土地收益金,在非住宅房屋區(qū)位指導(dǎo)價(jià)中扣除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、揚(yáng)州市農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、揚(yáng)州市農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)搬遷住宅房屋補(bǔ)助費(fèi)每平方米建筑面積5元;

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,國有土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助5元,集體土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助

2.5元,按實(shí)際騰倉月份計(jì)算,超過規(guī)定騰倉期限的加倍支付;貨幣補(bǔ)償國有土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助5元,集體土地房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助

2.5元,按三個(gè)月計(jì)算。

(三)符合《揚(yáng)州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規(guī)定的給予房屋所有人以下適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助:一類區(qū)每平方米建筑面積400元;二類區(qū)每平方米建筑面積350元;三類區(qū)每平方米建筑面積300元;四類區(qū)每平方米建筑面積250元。

(四)其它補(bǔ)助費(fèi):

1、拆除管道煤氣移裝費(fèi):350元戶;

2、拆移電話補(bǔ)助費(fèi):208元部;

3、有線電視賠償費(fèi):150元戶;

4、拆除空調(diào)補(bǔ)助費(fèi):150元臺(tái);

5、拆除太陽能熱水器補(bǔ)助費(fèi):100元臺(tái);

6、電表箱及安裝補(bǔ)助費(fèi):550元戶。

(五)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi),被拆遷人完成搬遷的,拆遷人可按被拆除房屋的建筑面積每平方米不超過50元標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人獎(jiǎng)勵(lì)。

(六)被拆遷房屋合法建筑面積超過規(guī)定安置面積的,按超出部份的被拆除房屋重置價(jià)格結(jié)合成新的50%予以補(bǔ)助。

(七)對(duì)于以劃撥方式取得用地的商業(yè)、工業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)用房,被拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,交納土地收益金,在非住宅房屋區(qū)位指導(dǎo)價(jià)中扣除。

一、揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、揚(yáng)州市宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河北省宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

希望對(duì)你有幫助

《土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、河北省規(guī)定要征收水庫的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),實(shí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償;對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國有耕地,參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國有未利用地,不予補(bǔ)償。

移民遠(yuǎn)遷后,在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個(gè)人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

三、河北省河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

這里的市場價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。

評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

以上是河北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

《土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

揚(yáng)州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法

揚(yáng)州市房屋拆遷管理?xiàng)l例

揚(yáng)州市拆遷政策

揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

揚(yáng)州市拆遷條例

揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件

揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償政策

揚(yáng)州市房屋拆遷賠償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償辦法

2021年揚(yáng)州拆遷政策

揚(yáng)州市集體土地房屋征收條例

揚(yáng)州市集體土地房屋征收條例

揚(yáng)州市集體土地征收與賠償

揚(yáng)州市市區(qū)集體土地上住宅房屋拆遷貨幣化補(bǔ)償實(shí)施辦法

揚(yáng)州拆遷2021集體土地補(bǔ)償

揚(yáng)州市市區(qū)集體土地上住宅房屋

揚(yáng)州市征用土地補(bǔ)償安置辦法

揚(yáng)州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法

揚(yáng)州市集體土地上房屋貨幣化補(bǔ)償

揚(yáng)州集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

揚(yáng)州市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策,揚(yáng)州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有什么具體政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

寶應(yīng)縣房屋拆遷與補(bǔ)償辦法,揚(yáng)州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,揚(yáng)州市高郵市交通違章具體流程是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

高郵市拆遷補(bǔ)償規(guī)定,揚(yáng)州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

揚(yáng)州市關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,揚(yáng)州單位拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

儀征市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,江蘇省揚(yáng)州市征地拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

2018揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償規(guī)定,2018年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

揚(yáng)州市廣陵區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,揚(yáng)州廣陵區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

揚(yáng)州市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

揚(yáng)州廣陵區(qū)關(guān)于拆遷補(bǔ)償規(guī)定,揚(yáng)州市征地補(bǔ)償細(xì)則最新:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

揚(yáng)州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?,江蘇省揚(yáng)州市征地拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

揚(yáng)州市拆遷政策?揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估技術(shù)細(xì)則:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

2024年揚(yáng)州市揚(yáng)塵污染防治條例最新

揚(yáng)州市征地補(bǔ)償安置暫行辦法附表三?江蘇省揚(yáng)州市征地拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

揚(yáng)州市仙女鎮(zhèn)屬于哪個(gè)區(qū)?揚(yáng)州仙女鎮(zhèn)拆遷賠償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

揚(yáng)州市農(nóng)用地征收補(bǔ)助金是多少,揚(yáng)州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考:【頭條】揚(yáng)州市房屋拆遷管理暫行辦法,揚(yáng)州市房屋拆遷管理?xiàng)l例

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:張書奕

內(nèi)容審核:劉偉濤律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 亚洲一区免费视频 | 日韩av在线一区 | 九九视频在线观看视频6 | 成人午夜网 | 久色| 91精品国产欧美一区二区 | 亚洲第一男人天堂 | 午夜免费剧场 | 蜜月aⅴ免费一区二区三区 99re在线视频 | 国产亚洲精品一区二区 | 成年人黄色一级毛片 | 精品成人久久 | 天天澡天天狠天天天做 | 亚洲影视一区二区 | 欧美激情视频一区二区三区在线播放 | 超碰人人99 | 亚洲激情在线观看 | 国产成人精品一区二区三区网站观看 | 国产精品三级久久久久久电影 | 91精品国产91综合久久蜜臀 | 久久精品国产99国产精品 | 日本在线黄色 | 成年人网站在线免费看 | 麻豆一区 | 日韩国产欧美在线观看 | 日韩视频在线免费观看 | 人人草视频在线观看 | 精品免费视频一区二区 | 日韩成人影视 | 久久久久久久99精品免费观看 | 在线高清av | 97伦理网| 欧美日韩精品在线 | 一区二区三区影院 | 偷偷干夜夜拍 | 日韩一区二区在线观看 | 日韩网站免费观看 | 亚洲精品一区二区网址 | 国产综合视频在线观看 | 精品久久香蕉国产线看观看亚洲 | 性色爽爱 |