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呼和浩特市政府拆遷，呼和浩特2021年規(guī)劃征地:今日拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-22 17:12:51
作者：
圣運律師
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呼和浩特市政府拆遷,呼和浩特2021年規(guī)劃征地,法律分析：一、征收土地范圍、位置該項目四至為海拉爾西街以南、攸攸板村自然路以西、攸攸板村民住宅以北、奔馳4S店以東。二、土地現(xiàn)狀、面積該項目申請征收土地總面積0 0821公頃，按權(quán)屬和地類分為

呼和浩特市政府拆遷，呼和浩特2021年規(guī)劃征地:今日拆遷補償規(guī)定更新

一、呼和浩特市政府拆遷,呼和浩特2021年規(guī)劃征地

法律分析：一、征收土地范圍、位置

該項目四至為海拉爾西街以南、攸攸板村自然路以西、攸攸板村民住宅以北、奔馳4S店以東。

二、土地現(xiàn)狀、面積

該項目申請征收土地總面積0.0821公頃，按權(quán)屬和地類分為攸攸板村集體土地0.0821公頃，其中：建設(shè)用地0.0821公頃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二十二條江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃，應(yīng)當與土地利用總體規(guī)劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護范圍以及蓄洪滯洪區(qū)內(nèi)，土地利用應(yīng)當符合江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和輸水的要求。

第二十三條各級人民政府應(yīng)當加強土地利用計劃管理，實行建設(shè)用地總量控制。土地利用年度計劃，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè)用地和土地利用的實際狀況編制。土地利用年度計劃應(yīng)當對本法第六十三條規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地作出合理安排。土地利用年度計劃的編制審批程序與土地利用總體規(guī)劃的編制審批程序相同，一經(jīng)審批下達，必須嚴格執(zhí)行。

二、呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃

法律分析：征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。拆遷根據(jù)2011年最新的房屋征收條例，拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償)》

一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。

二是征收范圍。確需征收房屋的各項建設(shè)活動應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

三是征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會并修改方案，政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

四是政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。

五是取消行政強制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設(shè)定了嚴格的法律責(zé)任。

三、呼和浩特2021年規(guī)劃征地法律問題

法律分析:

一、征收土地范圍、位置

該項目四至為海拉爾西街以南、攸攸板村自然路以西、攸攸板村民住宅以北、奔馳4S店以東。

二、土地現(xiàn)狀、面積

該項目申請征收土地總面積0.0821公頃，按權(quán)屬和地類分為攸攸板村集體土地0.0821公頃，其中：建設(shè)用地0.0821公頃。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

四、呼和浩特大黑河規(guī)劃

法律分析：大黑河的提升改造繼續(xù)向東延伸，尤其在春季種下了大量新樹苗。6月14日，記者沿著大黑河向東走訪，來到正在進行提升改造的綠化帶旁，只見成活的樹苗排排挺立，已經(jīng)遮住了過去的沙土地面。記者通過航拍機拍攝發(fā)現(xiàn)，河道兩岸的綠化工作同步推進，現(xiàn)在已是滿眼的新綠。而這也正是鋪設(shè)未來好生態(tài)的顏色。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、呼和浩特大黑河規(guī)劃？

律師分析:

大黑河的提升改造繼續(xù)向東延伸，尤其在春季種下了大量新樹苗。6月14日，記者沿著大黑河向東走訪，來到正在進行提升改造的綠化帶旁，只見成活的樹苗排排挺立，已經(jīng)遮住了過去的沙土地面。記者通過航拍機拍攝發(fā)現(xiàn)，河道兩岸的綠化工作同步推進，現(xiàn)在已是滿眼的新綠。而這也正是鋪設(shè)未來好生態(tài)的顏色。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。