江西租賃拆遷糾紛處理,如何應對拆遷過程中租賃合同糾紛,應對拆遷過程中租賃合同糾紛的辦法：1、雙方自行和解；2、申請調解；3、申請仲裁。根據仲裁條款或仲裁協議；4、當事人提起民事訴訟；5、應對拆遷過程中租賃合同糾紛的其他辦法。【本文關聯的相關
應對拆遷過程中租賃合同糾紛的辦法：
1、雙方自行和解；
2、申請調解；
3、申請仲裁。根據仲裁條款或仲裁協議；
4、當事人提起民事訴訟；
5、應對拆遷過程中租賃合同糾紛的其他辦法。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《民事訴訟法》第五十條
雙方當事人可以自行和解。
第二百七十一條
涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。
當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。
如果在拆遷中履行租賃合同中產生了糾紛，則按照合同規定處理，若是協商不一致，可以通過訴訟的方式解決糾紛。若是未按照租賃合同約定支付租金，出租方可以行使合同的解除權。
法律依據: 《民典法》第六百八十七條:?當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：
（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；
（二）人民法院已經受理債務人破產案件；
（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；
（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。
房屋租賃合同中對拆遷的規定是：租房拆遷時要對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置；房屋所有權人與房屋承租人解除租賃關系的在獲得房屋拆遷補償費后，需要對承租人進行違約賠償。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
因拆遷而產生的租賃合同糾紛產生損失的，當事人可以協商賠償，如果協商不成的，當事人可以申請仲裁或者向法院起訴。起訴的流程：
1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
2、根據誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
（1）原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件；企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。
（2）證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書（借條、欠條等）、收發貨憑證、往來信函等。
3、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。
4、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
6、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。根據《中華人民共和國民法典》第十條，處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。
拆遷過程中，應對租賃糾紛的方法有：
1、雙方自行和解；
2、申請調解；
3、申請仲裁。根據仲裁條款或仲裁協議；
4、當事人提起民事訴訟；
5、應對拆遷過程中租賃合同糾紛的其他辦法。
一、租客屬于哪種糾紛?找哪個部門投訴
租客跟業主發生糾紛可以到法院起訴，也可以請求居委會調解。如果房屋租賃合同中約定了仲裁條款，且仲裁條款有效，當事人應到約定的仲裁委員會申請仲裁。
根據《民事訴訟法》第三條的規定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
《仲裁法》第四條規定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
二、版權轉讓的合同糾紛怎么處理
版權轉讓合同糾紛有四種處理方式。分別為：1、如果雙方有自行解決的意向，可以雙方協商處理糾紛；2、當事人可以委托第三者進行調解；3、當事人可以根據達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁；4、當事人如果沒有書面仲裁協議，也沒有訂立仲裁條款的，可以直接向人民法院起訴。
三、發生勞務糾紛解決方法有哪些
發生勞務糾紛解決方法有：
1、協商解決，合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最好的辦法；
2、調解，合同當事人不能協商一致的，可以要求有關機構調解，也可以要求仲裁機構、法院調解；
3、仲裁，合同當事人協商不成，不愿調解的，可以根據合同規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；
4、訴訟中，合同中未訂立仲裁條款，事后未達成仲裁協議的，合同當事人可以向法院起訴合同糾紛，尋求司法解決。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《民事訴訟法》第五十條
雙方當事人可以自行和解。
第二百七十一條
涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。
當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。
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