一、土地報備的意思是什么

法律分析：土地報備是土地事項要事先上報備案。征用、劃撥土地都是國家對土地處置方法。征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序將農民集體所有的土地轉變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征用土地的單位和個人一定補償?shù)男袨椤潛芡恋厥褂脵嘀傅氖峭恋厥褂谜呓浛h級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第二十二條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

二、土地報批是什么意思

土地報批就是通過一些手續(xù)，流程，讓土地性質改變，主要有集體土地變?yōu)閲型恋兀r用地變?yōu)榻ㄔO用地。土地報批分類主要有以下幾種：

（一）城市分批次建設用地

（二）單獨選址項目用地

（三）城市分批次建設用地

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，由市、縣國土資源部門按照土地利用年度計劃分批次擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案，編制建設用地呈報說明書，經同級政府審核同意后，逐級上報有批準權的機關批準。主要指城市建設項目用地、工業(yè)建設項目用地等。

單獨選址項目用地

是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍事設施等建設項目用地，由建設單位向當?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請，并由土地行政主管部門擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設用地呈報書，經同級政府審查同意后，逐級上報有批準權的機關審批。交通部門實施的公路工程用地大都屬于這個類型。根據《土地管理法實施條例》第21條的規(guī)定，這類項目需要使用土地的，建設單位應當根據建設項目的總體設計一次申請，辦理建設用地審批手續(xù)；分期建設的項目，可以根據可行性研究報告確定的方案分期申請建設用地、分期辦理建設用地有關審批手續(xù)。

土地審批程序流程是什么？

（一）申報材料

1、建設項目用地預審申請報告

2、項目可行性研究報告（指工業(yè)建設項目用地）

3、項目用地平面布置圖

（二）辦事程序

提出申請——現(xiàn)場踏查——辦理項目用地預審手續(xù)——區(qū)國土資源局初審——上報省國土資源廳審批

（三）承諾時限

對手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個工作日內上報國土資源廳審批

法律依據：

《建設用地審查報批管理辦法》

第一條 為加強土地管理，規(guī)范建設用地審查報批工作，根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《土地管理法實施條例》），制定本辦法。

第二條 依法應當報國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的建設用地的申請、審查、報批和實施，適用本辦法。

第三條 縣級以上國土資源主管部門負責建設用地的申請受理、審查、報批工作。

第四條 在建設項目審批、核準、備案階段，建設單位應當向建設項目批準機關的同級國土資源主管部門提出建設項目用地預審申請。 受理預審申請的國土資源主管部門應當依據土地利用總體規(guī)劃、土地使用標準和國家土地供應政策，對建設項目的有關事項進行預審，出具建設項目用地預審意見。

三、土地報備是什么意思

法律分析：土地報備是土地事項要事先上報備案。征用、劃撥土地都是國家對土地處置方法。征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序將農民集體所有的土地轉變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征用土地的單位和個人一定補償?shù)男袨椤潛芡恋厥褂脵嘀傅氖峭恋厥褂谜呓浛h級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

h3>四、土地報批是什么意思

土地報批就是通過一些手續(xù)，流程，讓土地性質改變，主要有集體土地變?yōu)閲型恋兀r用地變?yōu)榻ㄔO用地。土地報批分類主要有以下幾種：

（一）城市分批次建設用地

（二）單獨選址項目用地

（三）城市分批次建設用地

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，由市、縣國土資源部門按照土地利用年度計劃分批次擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案，編制建設用地呈報說明書，經同級政府審核同意后，逐級上報有批準權的機關批準。主要指城市建設項目用地、工業(yè)建設項目用地等。

單獨選址項目用地

是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍事設施等建設項目用地，由建設單位向當?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請，并由土地行政主管部門擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設用地呈報書，經同級政府審查同意后，逐級上報有批準權的機關審批。交通部門實施的公路工程用地大都屬于這個類型。根據《土地管理法實施條例》第21條的規(guī)定，這類項目需要使用土地的，建設單位應當根據建設項目的總體設計一次申請，辦理建設用地審批手續(xù)；分期建設的項目，可以根據可行性研究報告確定的方案分期申請建設用地、分期辦理建設用地有關審批手續(xù)。

土地審批程序流程是什么？

（一）申報材料

1、建設項目用地預審申請報告

2、項目可行性研究報告（指工業(yè)建設項目用地）

3、項目用地平面布置圖

（二）辦事程序

提出申請——現(xiàn)場踏查——辦理項目用地預審手續(xù)——區(qū)國土資源局初審——上報省國土資源廳審批

（三）承諾時限

對手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個工作日內上報國土資源廳審批

法律依據：

《建設用地審查報批管理辦法》

第一條 為加強土地管理，規(guī)范建設用地審查報批工作，根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《土地管理法實施條例》），制定本辦法。

第二條 依法應當報國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的建設用地的申請、審查、報批和實施，適用本辦法。

第三條 縣級以上國土資源主管部門負責建設用地的申請受理、審查、報批工作。

第四條 在建設項目審批、核準、備案階段，建設單位應當向建設項目批準機關的同級國土資源主管部門提出建設項目用地預審申請。 受理預審申請的國土資源主管部門應當依據土地利用總體規(guī)劃、土地使用標準和國家土地供應政策，對建設項目的有關事項進行預審，出具建設項目用地預審意見。

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●土地報備制是什么意思

●土地報備和審批區(qū)別

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●土地報批是什么意思

●土地報件程序

●土地報批手續(xù)有哪些

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內容審核：路洋律師

來源：頭條-土地報備的意思是什么，