株洲市國家建設征地補償辦法，根據《中華人民共和國土地管理法》和《湖南省土地管理實施辦法》的規定，結合我市實際情況，特制定本辦法。一、土地補償標準（一）耕地（包括稻田、熟土、開荒土、撩荒未滿三年的田土、當年的輪歇田土、種植農作物為主附帶種有其
根據《中華人民共和國土地管理法》和《湖南省土地管理實施辦法》的規定，結合我市實際情況，特制定本辦法。
一、土地補償標準
（一）耕地（包括稻田、熟土、開荒土、撩荒未滿三年的田土、當年的輪歇田土、種植農作物為主附帶種有其他作物的土地）、精養魚塘（含專業漂魚池）和藕塘，據其產量、產值和設備設施條件分別定為三類，按征地前三年平均年產值：郊區、縣（市）建制鎮以上城鎮和人平稻田五分以下的補償六倍；其他地區和人平五分稻田（含五分）以上的補償五倍。自行改變土地使用性質的，仍按原土地類別補償。丟荒未滿三年的田土：系稻田和專業菜田的，按新開田
一、二類年產值補償；系熟土的按新開土
一、二類年產值補償。當年的輪歇田土，按同類土地第二類年產值補償。種植農作物為主的附帶種有其他作物的土地，按熟土第二類年產值補償。
（二）灌溉水塘，需易地造塘的，只支付新塘建設費和新塘占地的各項補償、補助費。新塘建設費用，由土地管理部門組織用地單位和被征地單位共同協商，實事求是地確定。不需易地造塘的，按鄰近稻田補償標準辦理。
（三）一般水塘（指無灌溉任務又不屬精養魚塘的水塘），屬菜農村民組的，按鄰近稻田第二類年產值計算補償；屬稻農村民組的，按鄰近稻田第一類年產值補償。一般不予易地造塘。
（四）茶園、果園、桑園按鄰近稻田年產值第二類補償五倍。
（五）成片地經濟林地（油茶、油桐等），按鄰近稻田第三類年產值補償五倍。
（六）成片的用材林地（如成片的杉樹、闊葉樹、竹林等）按鄰近稻田第三類年產值的50％計算補償五倍。荒山（柴山、茅草山）、荒地（丟荒三年以上的土地和荒廢的其它土地）按鄰近稻田年產值三類的20％計算補償五倍。
（七）農村集體和個人的屋基地，需易地建房的，只支付新宅基地的各項補償費；不需易地建房的，按鄰近稻田的二類年產值補償五倍。
（八）集體所有的鄉間道路、水溪、水壩、水渠等，需易地修復的，只支付因修復發生的各項費用；不需易地修復的，按鄰近土地的二類年產值補償。
二、生產補償標準
（一）稻田在插秧前已投入成本的補半季，插秧后補一季；種有其它越冬作物的，按作物生長期進行補償；冬季種有綠肥的，視其生長狀況，每畝補償六十至一百元；田塍種有豆類，視生長狀況，每百米補償二十五至三十元。
（二）專業菜田，根據其年產值和作物生長期的長短，分別補償三個月至一年的生產損失。
株洲市政府明確了征地補償標準，包括耕地、基本農田、林地和其他農用地、工礦建設用地等的補償金額，同時還有其他稅費如耕地占用稅、商品菜地開發建設基金和征地管理費等。征收標準中，耕地補償最低，空閑地補償最高。耕地占補平衡造地費每畝4000元。
法律分析
株洲市政府對株洲征地補償標準作出了明確的規定，并下發了相關的紅頭文件，以下是具體的征收標準情況(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
拓展延伸
株洲地區農村土地征地補償政策調整
株洲地區農村土地征地補償政策調整是指株洲地區針對農村土地征地補償標準進行的一項調整措施。根據最新政策，為了保護農民的利益，提高農村土地征地補償的公平性和合理性，株洲地區對征地補償標準進行了全面審查和調整。新政策將更加注重農民的合理權益，確保他們能夠獲得公正的補償。調整后的補償標準將更加細化，考慮到土地類型、土地面積、地理位置、農田質量等因素，以確保補償金額的合理性和科學性。此次政策調整旨在促進農村土地征地補償制度的改革和完善，為農民提供更好的保障和福利。
結語
株洲地區農村土地征地補償政策調整，旨在保護農民利益，提高公平合理性。新政策全面審查和調整了補償標準，注重農民權益，確保公正補償。補償標準更加細化，考慮土地類型、面積、地理位置和質量等因素，保證合理科學的補償金額。此次調整旨在推進農村土地征地補償制度改革和完善，為農民提供更好的保障和福利。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十八條 違反法律規定，侵犯農民權益的，農民或者農業生產經營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。
人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規定為農民提供法律援助。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十五條 使用已經沙化的國有土地的使用權人和農民集體所有土地的承包經營權人，必須采取治理措施，改善土地質量；確實無能力完成治理任務的，可以委托他人治理或者與他人合作治理。委托或者合作治理的，應當簽訂協議，明確各方的權利和義務。
沙化土地所在地區的地方各級人民政府及其有關行政主管部門、技術推廣單位，應當為土地使用權人和承包經營權人的治沙活動提供技術指導。
采取退耕還林還草、植樹種草或者封育措施治沙的土地使用權人和承包經營權人，按照國家有關規定，享受人民政府提供的政策優惠。
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第一章 總 則 第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。
一、湖南株洲征地拆遷賠償多少錢,標準明細
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
4、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
二、根據公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?
根據公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（1）國防和外交的需要；
（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（5）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（6）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
三、征收范圍內未經登記的建筑如何處理
房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應當組織城鄉規劃、住房建設、國土資源等相關部門依法對房屋征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
市、縣級人民政府應當將未經登記的建筑認定和處理結果在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。
當事人對認定和處理結果有異議的，應當在公示期內提出，做出認定和處理的部門應當進行核實并作出處理決定。
通過以上的介紹，相信您對湖南株洲征地拆遷賠償多少錢,標準明細都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇網征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。
該內容由 劉惠律師 和 律說律答 共創回答 h3>四、株洲農村征地補償標準株洲市政府明確了征地補償標準，包括耕地、基本農田、林地和其他農用地、工礦建設用地等的補償金額，同時還有其他稅費如耕地占用稅、商品菜地開發建設基金和征地管理費等。征收標準中，耕地補償最低，空閑地補償最高。耕地占補平衡造地費每畝4000元。
法律分析
株洲市政府對株洲征地補償標準作出了明確的規定，并下發了相關的紅頭文件，以下是具體的征收標準情況(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
拓展延伸
株洲地區農村土地征地補償政策調整
株洲地區農村土地征地補償政策調整是指株洲地區針對農村土地征地補償標準進行的一項調整措施。根據最新政策，為了保護農民的利益，提高農村土地征地補償的公平性和合理性，株洲地區對征地補償標準進行了全面審查和調整。新政策將更加注重農民的合理權益，確保他們能夠獲得公正的補償。調整后的補償標準將更加細化，考慮到土地類型、土地面積、地理位置、農田質量等因素，以確保補償金額的合理性和科學性。此次政策調整旨在促進農村土地征地補償制度的改革和完善，為農民提供更好的保障和福利。
結語
株洲地區農村土地征地補償政策調整，旨在保護農民利益，提高公平合理性。新政策全面審查和調整了補償標準，注重農民權益，確保公正補償。補償標準更加細化，考慮土地類型、面積、地理位置和質量等因素，保證合理科學的補償金額。此次調整旨在推進農村土地征地補償制度改革和完善，為農民提供更好的保障和福利。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十八條 違反法律規定，侵犯農民權益的，農民或者農業生產經營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。
人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規定為農民提供法律援助。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十五條 使用已經沙化的國有土地的使用權人和農民集體所有土地的承包經營權人，必須采取治理措施，改善土地質量；確實無能力完成治理任務的，可以委托他人治理或者與他人合作治理。委托或者合作治理的，應當簽訂協議，明確各方的權利和義務。
沙化土地所在地區的地方各級人民政府及其有關行政主管部門、技術推廣單位，應當為土地使用權人和承包經營權人的治沙活動提供技術指導。
采取退耕還林還草、植樹種草或者封育措施治沙的土地使用權人和承包經營權人，按照國家有關規定，享受人民政府提供的政策優惠。
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第一章 總 則 第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。
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