国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷先搬遷后補(bǔ)償是否合法?,先拆遷后補(bǔ)償合法嗎:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-11 00:52:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷先搬遷后補(bǔ)償是否合法?,房屋征收拆遷必須先補(bǔ)償后拆遷,先拆后補(bǔ)違法。征收部門(mén)與被征收人協(xié)商補(bǔ)償方案期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議,或房屋所有權(quán)人不明確,征收部門(mén)應(yīng)按規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府作出補(bǔ)償決定,并在征收范圍內(nèi)公告。法律分析進(jìn)行房屋征收拆遷的時(shí)候,必須要先

拆遷先搬遷后補(bǔ)償是否合法?,先拆遷后補(bǔ)償合法嗎:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

一、拆遷先搬遷后補(bǔ)償是否合法?

房屋征收拆遷必須先補(bǔ)償后拆遷,先拆后補(bǔ)違法。征收部門(mén)與被征收人協(xié)商補(bǔ)償方案期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議,或房屋所有權(quán)人不明確,征收部門(mén)應(yīng)按規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府作出補(bǔ)償決定,并在征收范圍內(nèi)公告。

法律分析

進(jìn)行房屋征收拆遷的時(shí)候,必須要先進(jìn)行補(bǔ)償后拆遷。因此先拆遷后補(bǔ)償是屬于違法的。房屋征收部門(mén)和被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或被征收房屋所有權(quán)人不明確的,房屋征收部門(mén)要報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按本條例規(guī)定,根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)公告。

拓展延伸

拆遷補(bǔ)償制度的法律規(guī)定與實(shí)踐

拆遷補(bǔ)償制度是指在城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要拆遷的情況下,對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N制度。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)符合公平、合理、合法的原則。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡期生活補(bǔ)助、就業(yè)安置等方面。在實(shí)踐中,拆遷補(bǔ)償制度的執(zhí)行存在一定的挑戰(zhàn),如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性、補(bǔ)償款項(xiàng)的及時(shí)支付等問(wèn)題。因此,需要加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償制度的監(jiān)管和改進(jìn),確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保護(hù),同時(shí)促進(jìn)城市發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償制度是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要制度,應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。在征收補(bǔ)償方案確定后,應(yīng)先進(jìn)行補(bǔ)償后拆遷,絕不可逆序操作。對(duì)于補(bǔ)償協(xié)議無(wú)法達(dá)成或所有權(quán)不明確的情況,征收部門(mén)應(yīng)按規(guī)定向政府報(bào)告并公告補(bǔ)償決定。然而,實(shí)踐中仍存在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公正性和款項(xiàng)支付等問(wèn)題,需要加強(qiáng)監(jiān)管和改進(jìn),確保被拆遷人合法權(quán)益得到保護(hù),同時(shí)推動(dòng)城市發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、享受過(guò)拆遷政策又遇到拆遷怎么辦

法律分析:依然可以享受。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、先拆遷后補(bǔ)償合法嗎

法律分析:不合法,應(yīng)當(dāng)是先補(bǔ)償、后搬遷。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

h3>四、享受過(guò)拆遷政策又遇到拆遷怎么辦

法律分析:依然可以享受。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

拆遷先搬遷后補(bǔ)償是否合法呢

拆遷先搬遷后補(bǔ)償合法嗎

拆遷是先拿錢(qián)還是先搬家

先拆遷后補(bǔ)償違法嗎

先拆遷后安置合法嗎

拆遷先走好還是后走好

房屋拆遷先搬家后發(fā)錢(qián)嗎

拆遷先搬遷后補(bǔ)償合法嗎

拆遷是先搬家還是先給錢(qián)

先搬遷后補(bǔ)償違法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

施工時(shí)的臨時(shí)建設(shè)是否合法?,臨時(shí)工程包括哪些?:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

村民集資修路是否合法?,村民集資修路合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村委會(huì)簽訂村民補(bǔ)償協(xié)議是否合法,村委會(huì)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議是否有效:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村民自愿出資修路是否合法?,村民出資修村路是否合法?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村民集資修路屬于政府行為嗎,村民集資修路是否合法?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地入股是否合法 ,農(nóng)村宅基地入股是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村委會(huì)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議是否有效,村委會(huì)簽訂村民補(bǔ)償協(xié)議是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村民集資修路屬于政府行為嗎,村民集資修路是否合法?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

從村委會(huì)買(mǎi)的宅基地是否合法,買(mǎi)農(nóng)村宅基地房子怎么合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村委會(huì)罔顧村民意愿,擅自替村民簽訂安置協(xié)議怎么辦?,村委會(huì)協(xié)議搬遷是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

我們村一所閑置小學(xué),村委私自出租,合法嗎,村委私自出租村內(nèi)閑置小學(xué),是否合法?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村委有權(quán)拆除空心房嗎,是否合法,村委有權(quán)拆除空心房嗎,是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村委有權(quán)拆除空心房嗎,是否合法?,村委有權(quán)拆除空心房嗎,是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

本村人買(mǎi)本村人宅基地房是否合法,本村村民買(mǎi)本村的宅基地可以嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

我們村一所閑置小學(xué),村委私自出租,合法嗎,村委私自出租村內(nèi)閑置小學(xué),是否合法?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

不認(rèn)可村委會(huì)的行為,怎么辦,村委會(huì)未經(jīng)村民同意不簽字是否合法?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

不認(rèn)可村委會(huì)的行為,怎么辦,村委會(huì)未經(jīng)村民同意不簽字是否合法?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

村民張貼抗議拆遷是否合法,村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

鎮(zhèn)政府的土地征收行為違法,需依法維權(quán),鄉(xiāng)政府征收土地是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

先協(xié)議拆遷后征地是否合法,先搬遷后補(bǔ)償合法嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核:羅娟律師

來(lái)源:臨律-拆遷先搬遷后補(bǔ)償是否合法?,

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話(huà):400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 免费观看视频毛片 | 爱爱精品 | 亚洲风情在线观看 | 丁香在线| 日韩免费一级 | 日韩三级| 亚洲精品一区中文字幕乱码 | 国产日韩视频 | 国产精品久久久久久中文字 | 免费黄色小视频 | 成人深夜在线观看 | 一区二区三区在线播放 | 九色在线观看 | 色无欲天天天影视综合网 | 日韩精品在线网站 | 日韩免费网站 | 50人群体交乱视频 | 好看的一级毛片 | 中文av字幕 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 国产日韩精品久久 | 色爱综合 | 玖玖久久 | 91精品国产91久久久久久 | 欧美成人精品一区二区三区 | 国产精品久久国产精品 | 欧美激情一区二区三区在线视频 | 午夜电影 | 99精品全国免费观看视频软件 | 久久国产精品一区二区三区 | 成人午夜精品久久久久久久3d | 羞羞视频在线观免费观看 | 视频精品一区二区 | 久久一区二区三 | 日韩免费一区二区 | 国产成人精品一区二区三区 | 亚洲欧美国产精品久久 | 国产精品久久久久久亚洲调教 | 亚洲三级网站 | 国产欧美精品一区二区三区 | 精品国产一区二区三区久久久 |