鄂州2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,鐵路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、鐵路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、修建鐵路房屋被拆遷的，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。

房屋、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。

3、被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。

被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在市政府確定的回遷安置區(qū)域內(nèi)，根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗(yàn)收號(hào)和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的結(jié)算號(hào)相加除以2的結(jié)果確定。如果順序相同，以搬遷驗(yàn)收號(hào)為準(zhǔn)，并根據(jù)所選房屋套型，采用劃片和單元立體切塊的方式選房。

二、在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦?

1、在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，由相關(guān)國(guó)家部門作出補(bǔ)償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報(bào)市政府審核后，按照征收補(bǔ)償方案依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2、被征收人不明確包括以下情形：

(1)產(chǎn)權(quán)不明;

(2)產(chǎn)權(quán)人下落不明;

(3)產(chǎn)權(quán)人死亡，無(wú)繼承人繼承，或繼承人不明確;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3、被征收人符合住房保障條件的，市政府應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見(jiàn)，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。

三、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些?

1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見(jiàn)不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。

2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會(huì)引發(fā)糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。

(2)過(guò)渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。

(3)無(wú)效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置而引發(fā)的糾紛。

不管是因?yàn)樾枰藿ㄨF路，還是其他的原因需要拆遷房屋，在實(shí)施房屋拆遷行為之前，都必須要制定并公布拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果對(duì)鐵路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鄂州2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定文件

●鄂州2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定是多少

●鄂州拆遷補(bǔ)償方案

●鄂州2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定最新

●鄂州市拆遷政策

●湖北省鄂州市拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)

●鄂州市2021年拆遷

●鄂州拆遷規(guī)劃

●鄂州 拆遷

●鄂州最新拆遷公告

●鄂州市梁子湖區(qū)2020年建設(shè)規(guī)劃

●鄂州市梁子湖區(qū)2020年建設(shè)規(guī)劃

●鄂州梁子湖區(qū)的發(fā)展

●鄂州市梁子湖最新規(guī)劃圖

●鄂州梁子湖區(qū)劃入武漢

●鄂州梁子湖改造

●鄂州市梁子湖區(qū)國(guó)土資源局

●鄂州市梁子湖區(qū)面積

●湖北省鄂州市梁子湖區(qū)地圖

●鄂州市梁子湖區(qū)怎么樣

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄂州市住建局關(guān)于不建安置房政策,鄂州農(nóng)村搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日城市更新在線法律咨詢

●鄂州拆遷房屋宅基地補(bǔ)償，鄂州市拆遷安置房辦法最新:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州市房屋拆遷補(bǔ)償文件，鄂州市廣山路項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州市房屋拆遷補(bǔ)償，湖北省鄂州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，自己的房子被強(qiáng)拆修路怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄂州市房屋拆遷補(bǔ)償方案，鄂州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021華容房屋拆遷補(bǔ)償，鄂州農(nóng)村搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,鄂州市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●鄂州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)征收，湖北省鄂州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日土地征收規(guī)定更新

●葛店農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，鄂州市葛店拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最新湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鄂州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州現(xiàn)役拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄂州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，鄂州市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄂州市國(guó)土資源局,最新湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄂州農(nóng)田拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家修建高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●百度鄂州市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，鄂州農(nóng)村搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄂城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄂州2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，鄂州農(nóng)村搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】鄂州2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，鄂州2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定是多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮爽

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師