其他房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置的方式與費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),如何確定

　　拆遷安置在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動(dòng)遷和勞動(dòng)力安置等項(xiàng)工作。是關(guān)系到民眾切身利益的問題，也是司法實(shí)踐中常常討論的焦點(diǎn)。法律規(guī)定，拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，要依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。那么，拆遷安置的方式與費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),如何確定?本文整理了相關(guān)法律條文與知識(shí)，為您提供一定的參考。

　　一、拆遷安置的方式

　　針對(duì)拆遷實(shí)踐中一些房地產(chǎn)開發(fā)商為追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、工程質(zhì)量差，甚至沒有經(jīng)過竣工驗(yàn)收就交付使用等嚴(yán)重侵害被拆遷人利益的情況，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第28條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。

　　拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　二、拆遷安置的對(duì)象

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第4條的規(guī)定，拆遷安置的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。同時(shí)，對(duì)房屋使用人的利益也予以保護(hù)，如在拆遷出租房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對(duì)解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

　　關(guān)于拆遷安置費(fèi)

　　一、什么是拆遷安置費(fèi)

　　拆遷安置費(fèi)是指開發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。一般情況下應(yīng)按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時(shí)，做為拆遷人的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)付給搬家費(fèi)或臨時(shí)搬遷安置費(fèi)。

　　二、拆遷安置費(fèi)的范圍

　　拆遷戶對(duì)于拆遷安置費(fèi)的范圍包括哪些內(nèi)容都很關(guān)心。一般來說，其內(nèi)容含以下事項(xiàng)：

　　(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi);

　　(二)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

　　(三)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

　　(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

　　三、拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算

　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

　　圣運(yùn)小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關(guān)于拆遷安置的方式與費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),如何確定的法律知識(shí)，歡迎瀏覽。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●其他房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●其他房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●其他被拆遷人是什么意思

●其他房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●其他房屋是指

●其他拆修是什么意思

●房屋拆遷室內(nèi)其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●其他房產(chǎn)是什么意思

●其他房屋和土地

●其他房屋來源證明文件是什么

●2021年新婚姻法拆遷房子歸屬問題

●2021年新婚姻法拆遷房子歸屬問題

●2021婚姻法拆遷怎么分財(cái)產(chǎn)

●婚姻法如何規(guī)定動(dòng)遷房

●婚姻 拆遷房產(chǎn)

●新婚姻法安置房歸屬問題

●拆遷婚房政策

●婚姻存續(xù)期間拆遷安置房

●新婚姻法拆遷房子歸屬問題

●婚姻期間拆遷房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷安置地怎么分配,農(nóng)村拆遷安置房怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷安置 ,農(nóng)村宅基地拆遷安置 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 離婚，涉及拆遷安置房該如何起草離婚協(xié)議書:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南 樓房 拆遷 補(bǔ)償，山東濟(jì)南拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村的房屋拆遷安置補(bǔ)償，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷安置房怎么給兒女,安置房給兒子后可以收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些,拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●日照市樓房拆遷補(bǔ)償，日照市拆遷安置過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷安置房怎么分配的,拆遷安置房怎么分房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置房怎么分配？,農(nóng)村拆遷安置房怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置房怎么分配？,農(nóng)村拆遷安置房怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷征地補(bǔ)償安置辦法，重慶征地拆遷安置補(bǔ)償辦法最新:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●動(dòng)遷安置對(duì)象如何確定,拆遷安置房是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置房怎么分配？,拆遷安置房怎么分房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房上可以寫父母的名字嗎？,拆遷安置房父母名字改子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷該怎么安置,農(nóng)村宅基地拆遷安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶房屋拆遷軍人補(bǔ)償，重慶大渡口區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●天寧房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法，常州天寧區(qū)城中村拆遷安置政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷安置房共有家庭成員之間能寫按份共有嗎,拆遷安置房屬于家庭共同共有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北部一區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償方案，海淀北部農(nóng)村房屋宅基地騰退拆遷安置補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】其他房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其他房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尤澤

內(nèi)容審核：王四新律師