北京擅長(zhǎng)遺囑繼承糾紛律師排行榜,北京十大擅長(zhǎng)遺囑繼承糾紛律師 遺囑是老人離世時(shí)表達(dá)自己遺愿的重要方式。但是,如果在遺囑的執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,那么該怎么辦呢?在這種情況下,如果來人的親人(非遺囑繼承人)對(duì)遺囑產(chǎn)生質(zhì)疑,那該繼承人還能順利繼承遺
一、北京房產(chǎn)遺囑繼承請(qǐng)律師一般多少錢?
北京房產(chǎn)遺囑繼承請(qǐng)律師一般為幾萬元,遺產(chǎn)繼承律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、10萬元以下(含10萬元)部分收費(fèi)比例為6%,不足5000元的,按5000元收取;
2、10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費(fèi)比例為5%;
3、100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分收費(fèi)比例為4%;
4、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費(fèi)比例為3%;
5、1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分收費(fèi)比例為2%;
6、5000萬以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例1%;
7、1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%。
二、房產(chǎn)繼承的步驟是怎樣的?
房產(chǎn)繼承的步驟可能為房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪、繼承登記。
1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,
并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
相比較于一般人,律師懂得更多的與房產(chǎn)遺囑繼承相關(guān)的法律知識(shí),這也是不少繼承人選擇聘請(qǐng)律師處理遺產(chǎn)基礎(chǔ)糾紛的主要原因之一。請(qǐng)律師之后,通常是需要支付一定的律師費(fèi)的,支付律師費(fèi)是按件收取,還是按小時(shí)收取,亦或者是按照標(biāo)的額收取,可以由當(dāng)事人協(xié)商后確定。
1、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以 指定遺囑執(zhí)行人 。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由 法定繼承人 的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者 法定繼承人以外 的人2、【 遺囑的形式 】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。 3、【 遺囑見證人 】下列人員不能作為遺囑見證人: (一) 無行為能力人 、 限制行為能力人 ; (二)繼承人、受遺贈(zèng)人; (三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。 4、【特留份規(guī)定】遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 5、【遺囑的無效】無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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內(nèi)容審核:石珊律師
來源:頭條-北京擅長(zhǎng)遺囑繼承糾紛律師排行榜,
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